夫妻間買房抵押房能否過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房子還在按揭的話是不能直接辦理過戶的，除非經(jīng)過抵押權(quán)人的同意。房產(chǎn)抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。房產(chǎn)抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
經(jīng)抵押權(quán)人同意，不過戶的抵押房可以買賣。經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式買賣有抵押的房屋，但房屋在抵押期間只能進行買賣的交易行為，在解除抵押后方能進行過戶登記。
-
抵押房產(chǎn)夫妻之間能否過戶
抵押房產(chǎn)夫妻之間不能過戶。 因為抵押房產(chǎn)是不能上市交易的，無法完成過戶。如果此時房主想過戶，應(yīng)當(dāng)償還剩余貸款，解除抵押才可過戶?；蛘吲c另一方共同向銀行申請產(chǎn)權(quán)變更，如果銀行方面同意變更，可辦理過戶手續(xù)
2022-11-03 15,340 -
夫妻之間能否房屋抵押
根據(jù)我國《》第十七條的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，屬于夫妻雙方共同所有，雙方享有平等的處理權(quán)。《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國若干問題的解釋》（以下簡稱“《擔(dān)保法司法解釋》”）第五十四條第二
2022-09-01 15,340 -
抵押房能否過戶買賣可不可以買賣抵押的房屋
抵押房屋需要解押或者清償債務(wù)才可以進行買賣。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 《民法典
2022-11-21 15,340 -
夫妻單方有房產(chǎn)抵押能過戶嗎
夫妻單方抵押房產(chǎn)，如果房產(chǎn)屬于抵押方的個人財產(chǎn)的，抵押有效，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有的，原則上抵押無效?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共
2022-06-03 15,340
-
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15
