離婚后房產(chǎn)過戶給未成年子女需要什么手續(xù)？
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根據(jù)你的陳述，想將房產(chǎn)過戶至子女名下，只需房產(chǎn)所有人同意，并辦理過戶登記手續(xù)即可，首先應(yīng)確定房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果屬于，你是無權(quán)將房產(chǎn)過戶給孩子的，需要對方同意方可辦理過戶登記，如果屬于你的個人財產(chǎn)，無須他人同意，你可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雖然子女尚未成年，但你的過戶行為屬于贈與，不要求受贈人具有完全民事行為能力，只要求贈與人對贈與財產(chǎn)享有完全處分權(quán)。因此房屋贈與與離婚證取得的先后并無直接關(guān)系。而是與房屋產(chǎn)權(quán)人即贈與人有直接關(guān)系。
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把房產(chǎn)證過戶給未成年孩子需要簽訂轉(zhuǎn)讓或贈與合同、父母雙方簽字；提交申請材料后到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
把房產(chǎn)證過戶給未成年孩子需要的手續(xù)是：監(jiān)護(hù)人代為簽訂房屋買賣、贈與或繼承合同，進(jìn)行房產(chǎn)過戶份額公證與監(jiān)護(hù)公證，攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶登記。
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離婚后房產(chǎn)戶還給未成年子女需要過戶嗎離婚后房產(chǎn)能過戶給未成年的孩子，但是有條件，必須是雙方有協(xié)議約定將夫妻共同房產(chǎn)給子女，協(xié)議不得對抗善意的第三人；或者是分割完夫妻共同房產(chǎn)后，雙方或者一方有權(quán)就自己分得的財產(chǎn)過戶給孩子。
2021.02.03 143 -
把房產(chǎn)證過戶給未成年孩子需要什么手續(xù)1.持房主的身份證、房產(chǎn)證,未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明(包括出生證、戶口簿),未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。2.然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進(jìn)行測量,根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地稅窗口繳納契稅和地稅。
2021.04.14 370 -
房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)過戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地zhi證，住房貸款還請，無抵押。 以上手續(xù)齊全，隨時可以辦理該住房過戶手續(xù)。可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及兒子一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所
2020.07.29 226
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房產(chǎn)過戶給未成年子女需要什么手續(xù)？
房產(chǎn)過戶給未成年子女沒有特別的規(guī)定，一般是通過贈與方式將房產(chǎn)過戶給子女。根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈與
2022-06-07 15,340 -
房產(chǎn)證過戶給未成年子女需要什么手續(xù)
需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用:一、申請人身份證明。(1)屬個人的,提供身份證明原件及復(fù)印件;(2)屬企業(yè)的,提供工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書、工商企業(yè)查詢資料、公
2022-03-27 15,340 -
把房子過戶給未成年子女需要什么手續(xù)
將房產(chǎn)無償贈與未成年子女的應(yīng)按如下手續(xù)辦理: (1)到公證處辦理房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理的“贈與合同公證書”以及贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書。鑒于受贈人系未成
2022-03-29 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)
如果你的房產(chǎn)有貸款是不能轉(zhuǎn)移的。假如貸款還完了則需帶兩證、離婚證、離婚協(xié)議或者法院判決書（在房產(chǎn)的問題上寫明是給你們兒子的）雙方帶兒子一起去房產(chǎn)局辦理。費(fèi)用不高。大概有交易手續(xù)費(fèi)5元/㎡，交易印花稅0
2022-02-11 15,340
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01:17
房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產(chǎn)登記部門遞件。3、不動產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈與人或者受贈人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過戶在其名下，視為對其的贈與，無需專門辦理其
2,963 2022.04.17 -
00:57
離婚后辦理房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,217 2022.04.17
