三份之二以上的按份共有人有權(quán)獨立處分共有房產(chǎn)嗎
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房屋按份共有怎么分割房屋按份共有分割按份共有房屋的方式是：可以采取大家共有或大家競買的方式分割。在分割房產(chǎn)時大限度的保護房產(chǎn)的整體性、盡大可能不損害房產(chǎn)現(xiàn)有的價值，房屋可由一人獨有給付他人金錢或其他方式的補償，也可以出賣該房大家按份共同分得價款。
2021.03.28 173 -
按份共有人的權(quán)利按份共有人按照預(yù)先確定的份額分別對共有財產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。但對共有財產(chǎn)的使用，應(yīng)由全體共有人協(xié)商決定。按份共有人死亡以后，其份額可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承或受遺贈人獲得。按份共有人有權(quán)處分自己的份額。按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要
2021.04.28 826
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三分之二以上的按份共有人是否有權(quán)獨立處分共有房產(chǎn)
可以處置?！段餀?quán)法》第九十七條處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
2022-10-09 15,340 -
按份共有人處分共有不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的什么同意
(1)處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。(2)共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動
2022-03-05 15,340 -
房產(chǎn)證上有份額共有人登記的份額可以認定為按份共有嗎
1、按份額共有：約定按一定的份額由按份共有人共同對該房產(chǎn)享有權(quán)利。1）未婚情況下男女朋友共同買方，從而形成按份共有； 2）夫妻之間婚后購買房產(chǎn)，約定了共有份額，從而形成按份共有（如丈夫占40%產(chǎn)權(quán)，妻
2022-04-23 15,340 -
按份共有房產(chǎn)的分割
2、房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權(quán)，而是各所有權(quán)人按照所有權(quán)份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。房屋按份共有人享有的權(quán)利包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。占有權(quán)既是指有實際占有、支
2022-10-15 15,340
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共同共有和按份共有有什么區(qū)別共同共有和按份共有的區(qū)別如下： 就房屋而言，無論是按份共有還是共同共有，都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于，共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的，例如夫妻對于夫妻共同財產(chǎn)的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
7,943 2022.04.15 -
01:04
夫妻共同財產(chǎn)有父母的份嗎夫妻共同財產(chǎn)沒有父母的份。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)屬于雙方共同共有，與婚外的第三人無關(guān)，就算是夫妻雙方的父母，也不會對夫妻共同財產(chǎn)享有所有權(quán)。因此，作為婚姻關(guān)系之外的第三人，雙方的父母一般情況下無權(quán)請求分割夫妻共同財產(chǎn)。但是需要
2,253 2022.05.11 -
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共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個共有人都對財產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動產(chǎn)享有獨立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補償安置協(xié)議。
836 2022.04.17
