未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的房屋買賣合同有效嗎？
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未辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的房屋買賣合同符合下列條件是有效的： 1、合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同雙方意思表示真實(shí)； 3、房屋買賣合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗； 4、法定其他有效條件等。 5、法律依據(jù)：《民法典》 第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
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房屋買賣合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章按指印時(shí)成立并生效，未辦房屋過戶手續(xù)，不影響合同的成立、生效。
房屋買賣合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章按指印時(shí)成立并生效，未辦房屋過戶手續(xù)，不影響合同的成立、生效。
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未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的房屋買賣合同有效嗎？房屋產(chǎn)權(quán)未辦理過戶的買賣合同依然有效，但對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房屋未進(jìn)行過戶屬于物權(quán)變動(dòng)問題，不影響買賣合同的效力。
2021.02.23 92 -
房屋買賣未辦理過戶手續(xù)有效嗎？房屋買賣未辦理過戶手續(xù)有效，但對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋買賣未辦理過戶導(dǎo)致未進(jìn)行物權(quán)登記屬于物權(quán)變動(dòng)問題，不影響房屋買賣合同的效力。
2021.03.02 92 -
房屋買賣合同未辦理過戶手續(xù)是否有效辦理過戶手續(xù)與房屋買賣合同是否有效無關(guān)，房屋買賣后的產(chǎn)權(quán)過戶登記并不是合同生效的要求，而是物權(quán)變動(dòng)的要求，當(dāng)事人要憑簽訂的合同及原產(chǎn)權(quán)證件去辦理標(biāo)的物所有權(quán)變動(dòng)的登記。所以說，是否辦理房屋過戶手續(xù)，影響的是所有權(quán)是否依法轉(zhuǎn)移，而對買賣合同及
2021.03.01 437
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未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的房屋買賣合同有效嗎
未辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的房屋買賣合同符合下列條件是有效的： 1、合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同雙方意思表示真實(shí)； 3、房屋買賣合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗； 4、法定其他有效條件等。 5、法
2022-11-10 15,340 -
未辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的房屋買賣合同有效嗎
未辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的房屋買賣合同符合下列條件是有效的： 1、合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同雙方意思表示真實(shí)； 3、房屋買賣合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗； 4、法定其他有效條件等。
2022-06-25 15,340 -
房屋買賣合同未辦理過戶手續(xù)有效嗎
房屋買賣合同注意事項(xiàng)如下：1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門
2022-10-10 15,340 -
未辦理過戶手續(xù)的房屋買賣合同效力嗎？
未辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的房屋買賣合同符合下列條件是有效的： 1、合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同雙方意思表示真實(shí)； 3、房屋買賣合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗； 4、法定其他有效條件等。
2022-06-26 15,340
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01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17
