未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力嗎？
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未辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同符合下列條件是有效的： 1、合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同雙方意思表示真實(shí)； 3、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗； 4、法定其他有效條件等。
《民法典》 第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。 書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章按指印時(shí)成立并生效，未辦房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，不影響合同的成立、生效。
房屋買(mǎi)賣(mài)未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)有效，但對(duì)房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋買(mǎi)賣(mài)未辦理過(guò)戶(hù)導(dǎo)致未進(jìn)行物權(quán)登記屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力。
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未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效房屋買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章按指印時(shí)成立并生效，未辦房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，不影響合同的成立、生效。
2021.02.22 140 -
未辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章按指印時(shí)成立并生效，未辦房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，不影響合同的成立、生效。
2021.01.18 135 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)是否有效辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)與房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效無(wú)關(guān)，房屋買(mǎi)賣(mài)后的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記并不是合同生效的要求，而是物權(quán)變動(dòng)的要求，當(dāng)事人要憑簽訂的合同及原產(chǎn)權(quán)證件去辦理標(biāo)的物所有權(quán)變動(dòng)的登記。所以說(shuō)，是否辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，影響的是所有權(quán)是否依法轉(zhuǎn)移，而對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同及
2021.03.01 437
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未辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
未辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同符合下列條件是有效的： 1、合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同雙方意思表示真實(shí)； 3、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗； 4、法定其他有效條件等。
2022-06-25 15,340 -
未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
未辦理登記過(guò)戶(hù)手續(xù)，合同無(wú)效。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋所在地的房管部門(mén)登記過(guò)戶(hù)為標(biāo)志，否則，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果，即使房屋已實(shí)際交付也屬無(wú)
2022-03-31 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)是否有效
有效。房屋買(mǎi)賣(mài)后的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記并不是合同生效的要求，而是物權(quán)變動(dòng)的要求，當(dāng)事人要憑簽訂的合同及原產(chǎn)權(quán)證件去辦理標(biāo)的物所有權(quán)變動(dòng)的登記。 所以說(shuō)，是否辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，影響的是所有權(quán)是否依法轉(zhuǎn)移，而對(duì)房
2021-12-23 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)合同有法律效力嗎
有效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第五十六條規(guī)定：買(mǎi)賣(mài)雙方自愿，并立有契約、買(mǎi)方已交付了房款，并實(shí)際使用和管理了房屋，又沒(méi)有其他違法行為，只是買(mǎi)賣(mài)手續(xù)不完善的，應(yīng)認(rèn)為買(mǎi)賣(mài)關(guān)系
2022-05-12 15,340
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01:11
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17
