房屋贈與費(fèi)用與買賣過戶費(fèi)用有何不同
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問：房屋贈與費(fèi)用與買賣過戶費(fèi)用有何不同律師回答：國家規(guī)定的稅率是3%-5%.各地的稅率根據(jù)本地的市場來定.如果走贈與的話，你以后要是出售的話，得交納20%的個稅，因?yàn)槟悴皇?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15733359844552189971.html">直系親屬，我的建議是走買賣，贈與的稅率是評估價的4%，買賣是市場成交價的1.5%.房證要是五年以內(nèi)的話，地稅那里還得交納大概6.5%的稅.贈與的話，只交納4%的契稅就可。
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2種辦法辦理： 1、辦理贈與：需要雙方一塊去公證處辦理.費(fèi)用如下：評估費(fèi)0.5%；公證費(fèi)：評估價的2%；契稅：3%測繪費(fèi):200-400元；登記費(fèi)：80元.。如果日后出售需要繳納20%個稅。2.買賣辦理：契稅：成交價的1-3%，測繪費(fèi):200-400元，登記費(fèi):80元，不需要公證和評估所以,如果房產(chǎn)證滿5年并且是唯一一套住房的話，還是買賣比較合適。(不滿5年,需要交納5.5%營業(yè)稅,多套住房的,需要另加1%個稅)
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房屋贈與過戶費(fèi)用如何收取房屋贈與過戶費(fèi)用收取如下：贈與契稅為房管局評估價的3%，贈與印花稅為房管局評估價的0.5%，贈與公證費(fèi)為房管局評估價的2%，贈與房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為80元每宗/件。
2020.12.20 179 -
贈與房產(chǎn)過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶時會產(chǎn)生相關(guān)的費(fèi)用，那么贈與房產(chǎn)過戶會產(chǎn)生哪些費(fèi)用呢，下面由我為大家分析。 1、增值稅，2016年5月1日生效的《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定，無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的，視同銷售不動產(chǎn)，需要交納增值稅，不交納營業(yè)稅。其中購買后滿2年的
2020.03.12 224 -
贈與房產(chǎn)過戶費(fèi)用營業(yè)稅5%。契稅3%。印花稅各自0.05%。公證費(fèi)1%至2%。附加稅3%至7%。房屋評估費(fèi)0.5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的房產(chǎn)贈與，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅，個人所得稅。但是日后贈與房產(chǎn)出售需要收取出售后的價格
2021.03.26 8,256
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贈與買賣房產(chǎn)過戶費(fèi)用
房產(chǎn)贈與是房產(chǎn)過戶的一種。房產(chǎn)過戶包括：買賣、贈與、繼承、析產(chǎn)等。 二個收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)： 1、評估費(fèi)：0.4% 2、公證費(fèi)：2% 3、契稅：3% 4、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方 5、登記費(fèi)：80元 買賣：
2022-02-17 15,340 -
房屋贈與和買賣過戶費(fèi)用哪個劃算房屋贈與和買賣的
房屋贈與和房屋買賣都屬于房屋的處置的發(fā)生，房屋買賣可能是發(fā)生在一手房交易，有可能發(fā)生在二手房交易中，但房產(chǎn)贈與一般發(fā)生在二手房交易中。因此，這里的比較主要是針對二手房交易來說的。贈與，通常受贈與的一方
2022-10-06 15,340 -
房屋贈與過戶費(fèi)用
一是公證費(fèi)，房屋贈與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。二是契稅=房屋評估價*1.5%；交易費(fèi)：6元/平米；登記費(fèi)：80元；評估費(fèi)：評估額的0.5%。三是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有
2022-03-13 15,340 -
贈與房屋過戶費(fèi)用
受贈人就無償，但是代辦需要委托書，贈與是16萬*3%，契稅、公證費(fèi)200左右吧，希望這個答案你滿意。
2022-07-16 15,340
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
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離婚房屋過戶費(fèi)用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
896 2021.07.05 -
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贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,686 2022.10.22
