同居期間購買的房屋, 如何認(rèn)定為同居期間購買的房屋性質(zhì)及歸屬問題？
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同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系，因此同居期間購買的房屋，依照出資來劃分，不能認(rèn)定為共同財產(chǎn)。婚姻中所得財產(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財產(chǎn)分別所有外，婚后所得財產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財產(chǎn)則不然。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條：“解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理”之規(guī)定，同居期間所得財產(chǎn)的分割原則是：在同居關(guān)系期間各自所得的收入歸各自所有，共同所得的收入和共同購置的財產(chǎn)歸雙方共有。所以，是否共同出資購置，共同付出是認(rèn)定財產(chǎn)權(quán)屬的關(guān)鍵。
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房屋買賣居間合同的性質(zhì)是一種中介服務(wù)的合同。房屋買賣居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報酬的協(xié)議。
因同居雙方未辦理婚姻登記，雙方?jīng)]有形成法律上的夫妻身份關(guān)系，對同居期間的財產(chǎn)分割就不能適用婚姻法的規(guī)定處理，同居期間財產(chǎn)分割的方法是，在共同共有關(guān)系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理;沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)?shù)确衷瓌t處理，并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)生活的實際需要等情況。
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同居期間共購房屋分手后歸誰的同居期間共購房屋分手后一般歸一方所有，可以由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況判決。同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，共有財產(chǎn)按雙方所占有的財產(chǎn)份額進(jìn)行分配。
2020.05.20 117 -
房屋買賣居間合同如何認(rèn)定房屋買賣居間合同有效需要以下條件：當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；居間合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；居間關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.03.02 128 -
同居期間共購房屋分手后歸誰同居期間共購房屋分手后的歸屬：有協(xié)議的，協(xié)議優(yōu)先；協(xié)商不成的，可以向法院起訴，法院會按照雙方的出資比例判定為按份共有；法院也可以根據(jù)具體情況判定為共同共有。
2021.02.15 93
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性質(zhì)為同居期間購買的房屋，如何認(rèn)定為同居期間購買的房屋性質(zhì)及歸屬問題
同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系，因此同居期間購買的房屋，依照出資來劃分，不能認(rèn)定為共同財產(chǎn)?；橐鲋兴秘敭a(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財產(chǎn)分別所有外，婚后所得財產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財產(chǎn)則不然。
2022-05-03 15,340 -
同居期間購買的房屋，如何認(rèn)定為同居期間購買的房屋性質(zhì)及歸屬問題
同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系，因此同居期間購買的房屋，依照出資來劃分，不能認(rèn)定為共同財產(chǎn)。婚姻中所得財產(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財產(chǎn)分別所有外，婚后所得財產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財產(chǎn)則不然。
2022-04-09 15,340 -
同居期間購買的房屋，如何認(rèn)定為同居期間購買的房屋性質(zhì)及歸屬問題？
同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系，因此同居期間購買的房屋，依照出資來劃分，不能認(rèn)定為共同財產(chǎn)?；橐鲋兴秘敭a(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財產(chǎn)分別所有外，婚后所得財產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財產(chǎn)則不然。
2022-04-28 15,340 -
同居期間購買的房屋，如何認(rèn)定為同居期間購買的房屋性質(zhì)
同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系，因此同居期間購買的房屋，依照出資來劃分，不能認(rèn)定為共同財產(chǎn)?；橐鲋兴秘敭a(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財產(chǎn)分別所有外，婚后所得財產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財產(chǎn)則不然。
2022-04-18 15,340
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01:12
房屋買賣居間合同沒有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并且
1,347 2022.04.17 -
00:58
婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋一般屬于個人財產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
716 2022.10.08 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15
