限價(jià)房繼承之后是商品房還是限價(jià)房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、可以二、限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來(lái)說(shuō)還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購(gòu)得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住2、限制:限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓3、購(gòu)得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房4、已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品房房。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。限價(jià)房要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%。土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。
限價(jià)房應(yīng)優(yōu)先保證中低價(jià)，中小套型普通商品房和廉租房的土地供應(yīng)不得低于住宅用地供應(yīng)總量的70%。在土地供應(yīng)和限定房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，土地供應(yīng)采取競(jìng)爭(zhēng)性地價(jià)和競(jìng)爭(zhēng)性房?jī)r(jià)的方式，通過(guò)招標(biāo)的方式確定開發(fā)建設(shè)單位。
-
限價(jià)商品房怎么定價(jià)限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)
2022.05.27 634 -
限價(jià)商品房能買嗎限價(jià)商品房房產(chǎn)證如何辦理限價(jià)商品房可以買賣，申請(qǐng)人購(gòu)買限價(jià)商品住房的，需要以家庭為單位提出申請(qǐng)，并同時(shí)具備下列條件：申請(qǐng)人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿
2020.11.23 317 -
限價(jià)房和商品房區(qū)別是什么限價(jià)房和商品房區(qū)別是： 1、限價(jià)房和商品房的成本結(jié)構(gòu)是不相同； 2、房子的租賃和售賣的政策不相同，一般限價(jià)房只適用房售不租，但商品房卻不受限制； 3、房子所購(gòu)買條件和對(duì)象不相同，限價(jià)房一般適用于房享受政府優(yōu)惠，而商品房購(gòu)買對(duì)象和條件不受限制
2022.04.06 382
-
商品房和限價(jià)房之間的區(qū)別？
限價(jià)房又稱限價(jià)、限地價(jià)的兩限商品房，是限價(jià)、限套、限面積的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的臨時(shí)措施，不是經(jīng)濟(jì)適用房。目前，我國(guó)一些城市正在積極推廣限價(jià)房。限價(jià)房和商品房差別很
2021-11-20 15,340 -
什么是限價(jià)房？以及限價(jià)房（例如？？如果買了限價(jià)商品房，有影響嗎
限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路
2022-02-12 15,340 -
北京限價(jià)商品房
1.《北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行)》本市限價(jià)商品房在目前仍主要用以解決本市戶籍居民的住房困難，供應(yīng)對(duì)象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過(guò)程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。申
2022-05-10 15,340 -
天津限價(jià)限購(gòu)商品房
天津限價(jià)房申請(qǐng)條件如下： 1.申請(qǐng)人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)（含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科
2022-08-11 15,340
-
00:49
什么叫限價(jià)房商品房限價(jià)商品房是一種限價(jià)格限套型的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》的相關(guān)規(guī)定可知，限價(jià)商品房在土地掛牌出讓時(shí)，就已經(jīng)被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和
3,427 2022.04.15 -
00:52
商品房的年限是多少年商品房的產(chǎn)權(quán)年限，會(huì)因土地性質(zhì)的不同而不同?，F(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，土地使用權(quán)的最高年限
3,239 2022.04.15 -
01:02
商品房成危房后怎么辦商品房成為了危房，除非有證據(jù)證明該質(zhì)量問(wèn)題在商品房交付之前就已經(jīng)存在，且該質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響了居民的居住使用，否則開發(fā)商一般不承擔(dān)責(zé)任。如果商品房出現(xiàn)的是：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的問(wèn)題，可以由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。但如果其他地方出現(xiàn)的問(wèn)題，除在
3,249 2022.05.18
