二手房買賣合同的簽訂注意事項
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1、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度；2、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣；3、查看是否有私搭私建部分；4、確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積；5、觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)；6、考核房屋的市政配套；7、了解裝修的狀況；8、查驗物業(yè)管理的水平；9、了解以后居住的費用；10、追溯舊房的歷史。
1、簽合同前查看產(chǎn)權(quán)和土地證；2、對售房者有準(zhǔn)確的了解親自核實房產(chǎn)所有人；3、查看實際面積與房產(chǎn)證面積是否符合；4、合同中明確房產(chǎn)是否抵押、租賃；5、明確房屋是否已獲準(zhǔn)上市；6、附屬設(shè)備與裝修情況要寫清；7、估算稅費負(fù)擔(dān)。
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簽訂二手房買賣合同注意事項合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。
2021.04.09 220 -
二手房買賣合同簽訂及注意事項一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度 1、注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人; 2、搞清楚是成本價房還是標(biāo)準(zhǔn)價房或者是經(jīng)濟(jì)適用住房; 3、產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實際面積是否有不符之處; 4、一定要驗看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實性。 二
2021.01.05 196 -
簽訂二手房買賣合同注意哪些事項要注意下列問題： 1.注意維修基金的交割。房地產(chǎn)買賣合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)。 2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意賣房。 3.注意
2021.03.22 204
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簽訂二手房買賣合同有哪些注意事項？簽訂二手房買賣合同的注意事項
簽訂二手房買賣合同有哪些注意事項？1、必須確認(rèn)房主真實身份買賣雙方在簽訂合同前，首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性，是簽訂買賣合同的前提條
2022-03-09 15,340 -
簽訂二手房買賣合同的注意事項？簽訂二手房買賣合同要注意什么？
怎樣簽訂二手房買賣合同？ (一)購房者一定要對售房者有較為全面的了解。 1、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。 2、房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位？如果是幾位共有，則共有人是否全部同意？ 出售房產(chǎn)時，
2022-04-07 15,340 -
簽訂二手房買賣合同的注意事項
簽訂二手房買賣合同的注意事項：在二手房買賣中,和賣房簽訂買賣合同是至關(guān)重要的一環(huán),針對買房的各個細(xì)節(jié)做好約定俗成,為避免日后糾紛打下堅實的基礎(chǔ)；另一方面,即便日后不幸出現(xiàn)了糾紛,說理也有憑證可依。所以
2022-03-14 15,340 -
二手房買賣簽訂合同的注意事項
購買二手房時需注意以下事項： 1、簽訂合同前必須認(rèn)真核實房主的身份 主要是留意是是不是真正的房主，房子是否共同所有等問題，盡最大可能地避免遇到假房主騙賣或者一房多賣的情況。 2、合同標(biāo)明需房屋基本情況
2022-04-07 15,340
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二手房合同簽訂注意事項手房合同簽訂注意事項有以下幾點。 1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對買房人來說是有極大風(fēng)險的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有
6,988 2022.04.15 -
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二手房買房簽合同注意事項在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時應(yīng)注意下列事項。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實，避免
1,634 2022.05.11 -
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
