房產(chǎn)證是否能抵押給個人
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產(chǎn)證可以抵押給個人。 符合法律規(guī)定的房產(chǎn)證抵押的條件，可以抵押： 1、抵押物所有人對房產(chǎn)證具有處分權； 2、具有完全民事行為能力人； 3、有固定住所、常住戶口； 4、具有償還貸款的能力； 5、房齡符合法律規(guī)定； 6、房屋產(chǎn)權清晰，符合上市條件； 7、房屋真實存在，并具有相關部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。若存在《民法典》規(guī)定禁止抵押的情形，不可以抵押。
可以抵押給個人。具體手續(xù)，請咨詢當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記部門，-般是抵押合同、房產(chǎn)證、身份證等材料。需要辦理他項權證。個人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權人可以是自然人，也就是俗稱的個人。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權仍由產(chǎn)權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產(chǎn)權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
-
房產(chǎn)可否抵押給個人房產(chǎn)可以抵押給個人，但是抵押的房產(chǎn)必須是產(chǎn)權明晰，屬于法律規(guī)定可以進行抵押的房產(chǎn)，且以房產(chǎn)作為抵押的應當辦理抵押登記，抵押權在辦理抵押登記的時候設立。
2021.02.09 155 -
個人能否抵押房產(chǎn)個人可以抵押房產(chǎn)，只要其抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權明晰，屬于法律允許抵押的財產(chǎn)范圍即可。抵押人抵押房產(chǎn)是指將其有權利處分的房產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供的債務履行擔保的行為。
2021.02.22 168 -
房產(chǎn)抵押給個人能否做登記能，房產(chǎn)抵押是必須要辦理登記的。辦理抵押需要準備房地產(chǎn)抵押登記申請書、抵押當事人的身份證明或法人資格證明、抵押合同、國有土地使用證、房屋所有權證、等相關的材料，然后到抵押登記機關辦理。
2021.04.22 847
-
房產(chǎn)證能抵押給個人么？
你們之間所簽的房屋抵押條款是有效的，但是房屋抵押權并沒有設立。如果沒有到房管局辦理抵押登記手續(xù)的話，起訴到法院如果該房屋在房管理局有其他的抵押，則優(yōu)先受償其他債權人。建議你去房管局辦理抵押登記，要不然
2022-04-24 15,340 -
房產(chǎn)證能抵押給個人嗎
房產(chǎn)證可以抵押給個人。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四條的規(guī)定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的
2022-05-12 15,340 -
房產(chǎn)證能抵押給個人嗎？
房產(chǎn)證可以抵押給個人。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四條的規(guī)定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的
2022-06-03 15,340 -
房產(chǎn)證能不能抵押給個人
不能：抵押；2、房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他
2022-02-11 15,340
-
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
01:21
房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權； 2、集體所有的土地使用權，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補辦房產(chǎn)證。 抵押后再補辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產(chǎn)證，應當視為違約行為
7,124 2022.05.11
