房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，由承租人定期給付租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的合同。為了應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的糾紛，雙方當(dāng)事人一般會(huì)在合同里約定違約金，但是如果沒(méi)有約定違約金，該怎么辦呢？ 對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，如果出現(xiàn)違約情形，合同即使沒(méi)有約定違約金，也是可以主張違約金的。 《民法典》第五百八十三條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 第五百八十四條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。 由此可見(jiàn)，損失賠償不是必然要約定的，如合同中未約定損失賠償，但違約方給守約方造成損失的，仍應(yīng)當(dāng)賠償。只要行為構(gòu)成違約，就可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。 具體到房屋租賃合同，如果合同中沒(méi)有約定違約金，則應(yīng)按對(duì)方違約造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金，并退回押金和多余的房屋租金。 第五百一十條合同約定不明的補(bǔ)救 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 第五百七十七條違約責(zé)任 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。