租房合同上備案金額能不能修改
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《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，房屋租賃稅收優(yōu)惠政策： 1、對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。 2、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 3、對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 4、對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 根據(jù)上述規(guī)定，出租房子是要繳稅的，而且我國已經(jīng)實(shí)行了出租房屋備案制度，各地區(qū)也出臺了關(guān)于租房備案以及繳稅的相關(guān)規(guī)定對房屋出租備案及繳稅做了相關(guān)規(guī)定。 擴(kuò)展內(nèi)容 1 注意確認(rèn)對方是否善意。在出租房子時交易雙方的租房動機(jī)是對于自己的安全問題很關(guān)鍵的一項(xiàng)內(nèi)容
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購房合同貸款金額寫錯了已備案不可以修改，因?yàn)閭浒负贤阢y行和房管局均有備案，無法修改。而且銀行是先收取正式合同（也就是備案合同），然后根據(jù)合同金額和申請貸款的金額進(jìn)行核實(shí)。所以備案了無法更改。
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房屋租賃合同能修改嗎房屋租賃合同能修改。只要承租人和出租人對修改的內(nèi)容達(dá)成一致的意見，并達(dá)成更改的意思相同的書面表達(dá)之后，房屋租賃合同就可以變更。但是變更的內(nèi)容必須明確，否則會被推定為未作出房變更。
2021.04.20 343 -
房屋租賃合同能否修改按照法律規(guī)定，房東或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必須要符合法律規(guī)定的條件。 按照法律規(guī)定，在以下情況下，當(dāng)事人可以更改房屋租賃合同： 1、私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。 2、私房租賃期間，租賃當(dāng)事
2021.02.25 154 -
購房合同貸款金額寫錯了已備案可以修改嗎購房合同貸款金額寫錯了已備案不可以修改，因?yàn)閭浒负贤阢y行和房管局均有備案，無法修改。而且銀行是先收取正式合同（也就是備案合同），然后根據(jù)合同金額和申請貸款的金額進(jìn)行核實(shí)。所以備案了無法更改。
2020.09.26 355
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購房合同貸款金額寫錯了已備案能改嗎？
不可以，因?yàn)閭浒负贤阢y行和房管局均有備案，無法修改。而且銀行是先收取正式合同（也就是備案合同），然后根據(jù)合同金額和申請貸款的金額進(jìn)行核實(shí)。所以備案了無法更改?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)
2022-05-28 15,340 -
房屋租賃合同能否修改
房屋租賃合同能修改，修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。房屋租賃合同生效后當(dāng)事人必須按照合同的約定全面履行權(quán)利義務(wù)，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自變更合同內(nèi)容、不得隨意增設(shè)減少義務(wù)。
2022-06-10 15,340 -
租房合同能否備案？
不合理，應(yīng)該可以的。《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第四條當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持。當(dāng)
2022-03-25 15,340 -
購房合同貸款金額寫錯了已備案可以修改嗎
購房合同貸款金額寫錯了已備案不可以修改，因?yàn)閭浒负贤阢y行和房管局均有備案，無法修改。而且銀行是先收取正式合同（也就是備案合同），然后根據(jù)合同金額和申請貸款的金額進(jìn)行核實(shí)。所以備案了無法更改。
2022-05-22 15,340
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房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對方取得聯(lián)系，得到對方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。
2,433 2022.04.15 -
01:18
租賃合同備案能注銷嗎租賃合同備案之后能夠注銷。 按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后的一個月內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人要到租賃房屋當(dāng)?shù)氐闹陛犑小⒖h人民政府建設(shè)主管部門，辦理房屋租賃登記備案。 同時，房屋租賃登記備案內(nèi)容產(chǎn)生變化、繼續(xù)出租或者不想租賃的，那么當(dāng)事人
3,337 2022.05.11
