租賃合同的特點是什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。凡是當事人需要取得對方標的物的臨時使用、收益而無須取得所有權(quán)，并且該物不是消耗物時，都可以適用租賃合同。租賃合同與借款、買賣等合同相比，有以下特點：一是租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同，而不轉(zhuǎn)移物的所有權(quán)，這是租賃合同區(qū)別于買賣、贈與等轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)合同的特點。二是租賃合同具有臨時性。租賃合同不適用于財產(chǎn)的永久性使用，當事人約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。三是租賃合同為雙方有償合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
租賃的特點是什么？租賃具有以下特點： 1、租賃一般采用融通設(shè)備使用權(quán)的租賃方式，以達到融通資產(chǎn)的主要目的； 2、租賃設(shè)備的使用限于工商業(yè)、公共事業(yè)和其他事業(yè)，排除個人消費用途； 3、租金是融通資金的代價，具有貸款本息的性質(zhì)； 4、租期內(nèi)，設(shè)備的所有權(quán)歸出租人
2021.01.29 741 -
租賃合同具有什么特點租賃合同具有的特點是，租賃合同是雙務合同、有償合同。其主體是承租人和出租人；租賃期限超過六個月的，要采用書面形式的合同；以及租賃期限最長不能超過二十年。
2021.01.26 118 -
經(jīng)營租賃的特點是什么？經(jīng)營租賃特點有： （1）主體特殊，經(jīng)營租賃主體包括出租人、承租人、出賣人三方； （2）形式特定，即經(jīng)營租賃合同的內(nèi)容不得采取口頭形式，只能采取書面形式； （3）經(jīng)營租賃的其他特點。
2021.03.22 306
-
什么是融資租賃合同融資租賃合同與租賃合同相比有什么特點及其特點
一、什么是融資租賃合同融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同的最大特點在于“融資”二字，這里講的融資，其實質(zhì)就是
2022-03-09 15,340 -
房屋租賃合同的特點是什么
1、租賃合同應該到房產(chǎn)局申請備案處理，申請人（戶主）需要提供租賃雙方身份證明、租賃房屋權(quán)屬證明、租賃合同、出租人委托證明等資料前往辦理的。部分地區(qū)若開通網(wǎng)上備案的，可以自行網(wǎng)站備案以后再提交資料。 2
2022-11-19 15,340 -
什么是財產(chǎn)租賃合同？有何特點？
財產(chǎn)租賃合同具有下列基本特征： 1.財產(chǎn)租賃合同的標的在存續(xù)期間，出租方只能轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的使用權(quán)，不轉(zhuǎn)移所有權(quán)。也就是說，承租方從出租方所取得的只是對財產(chǎn)(租賃物)的臨時占有、使用和收益的權(quán)利，沒有處分租
2022-07-06 15,340 -
租賃合同的特征是什么租賃合同的特征是什么租賃合同有哪些法律特征
一、什么是租賃合同租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的
2022-03-22 15,340
-
01:08
可撤銷合同的特點是什么可撤銷合同有下面三點特點： 第一，可撤銷合同不是合同當事人的真實意思表示，意思就是簽訂合同或者合同的內(nèi)容不符合合同當事人的個人意愿，當事人可能因為某種原因簽訂合同，而非自愿，比如受到脅迫欺詐、由于重大誤解或者乘人之危而被迫簽訂合同，這時候，
913 2022.04.15 -
01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
801 2023.08.10 -
00:59
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時候，把房屋完
5,145 2022.05.11
