一房二賣不賠錢違法嗎
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若您不幸遇到“一房二賣“事件，您有權(quán)通過友好協(xié)商、尋求仲裁或法律訴訟等途徑維護(hù)自身權(quán)益。在這種情況下，作為買受方，您有資格請求解除相關(guān)的買賣協(xié)議、收回已經(jīng)支付的購房款項(xiàng)及其相應(yīng)的利息收入，并獲得補(bǔ)償性的經(jīng)濟(jì)賠償，同時還能向出賣方索取不超過已支付購房款金額一倍的法律賠償責(zé)任。 如果出售房屋的行為是由非房地產(chǎn)開發(fā)背景的普通個人實(shí)施的，在此情形下，我們并不建議您主張懲罰性的賠償責(zé)任，而是更加傾向于建議您要求對方退還購房款項(xiàng)以及相應(yīng)的利息收入，并且進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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二手房屋買賣合同一方違約不賣了要賠錢。因?yàn)檫@屬于賣方的違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在買賣合同中約定了違約金的，按照合同約定賠償違約金，沒有約定的，雙方可自行協(xié)商如何賠償，協(xié)商不成可以提起訴訟解決。
首要的一步是，在涉及到紛爭解決時，我們強(qiáng)烈建議各位當(dāng)事人能夠積極開展充分的溝通與協(xié)商；其次，若是經(jīng)過努力的協(xié)商仍然未能達(dá)成滿意的共識，當(dāng)事人還可以選擇請求第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)介入并進(jìn)行調(diào)解工作；再者，如果對調(diào)解的結(jié)果仍有異議，當(dāng)事人完全有權(quán)利通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益；最后，如果當(dāng)事人雙方曾簽訂過具有法律效力的仲裁協(xié)議或仲裁條款，那么他們自然享有向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請的權(quán)力。
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一房二賣二手房犯法嗎法律明令禁止“一房二賣”，因其違反應(yīng)盡了合約責(zé)任，觸犯了中國法律，現(xiàn)實(shí)中無法進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國刑法》之規(guī)定，一房多賣涉嫌合同詐騙罪，若以非法占有為目的，通過合同實(shí)施詐騙活動且數(shù)額較大時，需處以三年以下有期徒刑及罰金或單處罰金。
2024.04.21 20 -
商品房一物二賣是違法的嗎關(guān)于這個問題，我們要看開發(fā)商的行為動機(jī)是否存在詐騙構(gòu)成。通常情況下，這只是市場競價的自愿獲利行為，也就是價高者得。 開發(fā)商在將其開發(fā)的房屋售與他人并為其辦妥房產(chǎn)證前是房屋所有權(quán)人，它有權(quán)選擇將房屋賣給誰。況且簽定《房屋認(rèn)購書》僅是表明認(rèn)購方
2020.02.25 234 -
“一房二賣”算不算詐騙，“一房二賣”的賠償怎么算如果賣方具有非法占有兩筆房款的意圖，則可能構(gòu)成詐騙；反之則不會構(gòu)成詐騙。關(guān)于賠償，賣方可以承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任，而且要返還已付購房款及利息、賠償損失。
2021.03.09 138
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二手房屋一方違約不賣了要賠多少錢
1、賣方違約依照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同約定了違約金或違約金計算方法，買方認(rèn)為約定的違約金低于造成的實(shí)際損失，且有足夠證據(jù)支持其主張的，可以要求予以增加，增加到實(shí)際損失的標(biāo)準(zhǔn)。如果買方要求合同繼
2022-10-10 15,340 -
商品房一物二賣是違法的嗎
關(guān)于這個問題，我們要看開發(fā)商的行為動機(jī)是否存在詐騙構(gòu)成。通常情況下，這只是市場競價的自愿獲利行為，也就是價高者得。 開發(fā)商在將其開發(fā)的房屋售與他人并為其辦妥房產(chǎn)證前是房屋所有權(quán)人，它有權(quán)選擇將房屋賣給
2023-02-16 15,340 -
一房二賣法院支持賠償嗎
首要的一步是，在涉及到紛爭解決時，我們強(qiáng)烈建議各位當(dāng)事人能夠積極開展充分的溝通與協(xié)商；其次，若是經(jīng)過努力的協(xié)商仍然未能達(dá)成滿意的共識，當(dāng)事人還可以選擇請求第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)介入并進(jìn)行調(diào)解工作；再者，如果對
2024-09-12 15,340 -
備案了的購房合同一房二賣違法嗎
備案了的購房合同一房二賣是違法的。
2023-03-10 15,340
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一房二賣構(gòu)成詐騙嗎依據(jù)刑法關(guān)于詐騙罪的有關(guān)規(guī)定，一房二賣涉嫌構(gòu)成詐騙罪的，針對于同一套房屋，業(yè)主在已經(jīng)售賣給他人之后，通過非法手段占有購房款為目的，在通過虛構(gòu)或捏造事實(shí)、或隱瞞真相的形式欺詐第三人，并將房屋售賣給第三人，導(dǎo)致第三人遭受財產(chǎn)損失的行為，屬于詐騙
1,082 2022.04.17 -
00:59
二手房賣方違約怎樣賠償買方二手房賣方違約的話，買方可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。如果雙方之前有交付定金的話，買方可以選擇請求賣方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責(zé)任不能同時適用。具體來說，這主要根據(jù)了我國民法典第588條的規(guī)定。同時根據(jù)第588條的規(guī)定
1,084 2022.04.15 -
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借錢不還違法嗎借錢不還的，屬于違法行為。法律明確規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。當(dāng)事人向他人借錢的，應(yīng)當(dāng)按時還款，當(dāng)事人借錢不還的，屬于違反法律的規(guī)定，出借人可以要求對方盡快還款，對方拒絕或者拖延的，出借人可以通過訴訟的方式要求對方借款人還款，去
4,010 2022.05.11
