房改房能過(guò)戶嗎？現(xiàn)在可以過(guò)戶嗎
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房改可以過(guò)戶，購(gòu)買(mǎi)房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策。公有住房?jī)r(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格或成本價(jià)的基礎(chǔ)上，還有工齡、職務(wù)或職稱(chēng)的優(yōu)惠折扣。房改交易時(shí)，必須進(jìn)行以下流程才能順利過(guò)戶：1、到房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》；2、拿單位蓋章的申請(qǐng)表到市房地產(chǎn)局公房科蓋章；3、產(chǎn)權(quán)人填寫(xiě)上述申請(qǐng)表后，原產(chǎn)權(quán)單位蓋章，領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估核定表》；4、完成后，將上述三張表格和房屋改造相關(guān)政策帶回房屋改造辦公室，需要攜帶的信息包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證、配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等；5、以上資料用于辦理《房改上市交易備案表》，即上市證明。盡管了解到房改房可以過(guò)戶，但是值得提醒的是，購(gòu)房改房中有一類(lèi)是公有住房，在進(jìn)入市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)方面是有限制的。出售給員工的公有住房，一般住幾年后才能過(guò)戶。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（四）權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的；（六）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
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房改房可以過(guò)戶。職工以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)；職工以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，一般住用5年后可以依法進(jìn)入市場(chǎng)；職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，一般住用5年后方可依法進(jìn)入市場(chǎng)。
房改房可以過(guò)戶，但過(guò)戶手續(xù)要慎重。已購(gòu)公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
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房改房是否可以過(guò)戶，房改房可以過(guò)戶嗎房改房可以過(guò)戶，但過(guò)戶手續(xù)要慎重。已購(gòu)公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
2020.07.23 440 -
現(xiàn)在房屋可以過(guò)戶嗎現(xiàn)在房屋可以過(guò)戶。因?yàn)槲覈?guó)的城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，房屋過(guò)戶手續(xù)一般如下：1、不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的，要寫(xiě)明白合同條款和違約條款，簽合同時(shí)要賣(mài)方房產(chǎn)證名字當(dāng)事人在場(chǎng)；2、準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料后，要到房產(chǎn)局填表和合同，存量合同上的金額要和簽合同的金額一樣
2022.04.12 4,228 -
房改房可以過(guò)戶嗎？完全產(chǎn)權(quán)的房改房在首次的交易的過(guò)程中與單位沒(méi)有特殊的約定，這類(lèi)房產(chǎn)是可以進(jìn)入交易市場(chǎng)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，無(wú)需征得原單位的同意。不完全產(chǎn)權(quán)的房改房在轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋時(shí)應(yīng)該征得原單位的同意或者按成本價(jià)補(bǔ)足分?jǐn)傎M(fèi)用。
2020.12.11 173
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房改房可以過(guò)戶嗎
房改房可以過(guò)戶嗎？房改房是可以過(guò)戶的，但過(guò)戶手續(xù)要慎重。已購(gòu)公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般
2022-03-21 15,340 -
房子過(guò)戶了沒(méi)過(guò)戶可以改過(guò)戶嗎
如果沒(méi)有你的簽字，房管部門(mén)應(yīng)該不可能把你的房子過(guò)戶給別人，因?yàn)橐话闱闆r下過(guò)戶必須要你簽字才可以。你沒(méi)簽字，而房子過(guò)戶了，那么房管部門(mén)有過(guò)錯(cuò)，你可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)該過(guò)戶，要回你的房子。買(mǎi)賣(mài)協(xié)議沒(méi)有你的簽字也是
2022-03-17 15,340 -
現(xiàn)在的期房可以過(guò)戶嗎
商品房應(yīng)該有土地使用證，只有房產(chǎn)證的房子是不能過(guò)戶的。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱(chēng)之為現(xiàn)房。按規(guī)定，期房購(gòu)買(mǎi)應(yīng)使用商品房買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)準(zhǔn)合同，現(xiàn)房可以不用。在建的房子不難判定是期房，建好的房子是否就是現(xiàn)
2022-02-10 15,340 -
合肥房改房可以過(guò)戶嗎
如果沒(méi)有房產(chǎn)證的話，很難證明你有產(chǎn)權(quán)，過(guò)戶的可能性不太大。
2022-07-05 15,340
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房改房可以過(guò)戶嗎房改房只要經(jīng)過(guò)合法程序，是可以過(guò)戶的。房改房就是指已購(gòu)公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國(guó)企職工的住房問(wèn)題。房改房對(duì)外出售必須解決兩個(gè)問(wèn)題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補(bǔ)繳房屋差價(jià)或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17 -
01:17
買(mǎi)二手房可以過(guò)戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過(guò)戶手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過(guò)戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
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借貸買(mǎi)房可以過(guò)戶嗎借貸買(mǎi)的房子尚未還清貸款也可以過(guò)戶，但必須是以買(mǎi)賣(mài)的形式辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，有貸款的房子要過(guò)戶有以下幾種方法：1、轉(zhuǎn)按揭，即把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方，而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變
1,423 2022.04.15
