2022年租賃合同沒辦理備案會影響合同效力嗎
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租賃合同未辦理備案手續(xù)的，不影響合同的效力。如果當(dāng)事人沒有約定房屋租賃合同必須登記才生效，則合同自簽訂之時(shí)起生效，未辦理登記備案手續(xù)并不影響租賃合同的有效性；如果當(dāng)事人約定了登記備案為生效條件，一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方也接受了的（例如，承租人將租金交給出租人，出租人收下租金的），即使沒有登記備案，租賃合同從履行時(shí)起發(fā)生效力。綜上，當(dāng)事人未辦理登記備案手續(xù)對租賃合同的效力影響有限，只有在當(dāng)事人約定登記備案為租賃合同生效要件，此后未辦理登記手續(xù)也未履行合同時(shí)，租賃合同才會無效。
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租賃合同沒辦理備案會影響合同效力嗎
租賃合同沒辦理備案，不會影響合同效力，備案不是租賃合同生效的條件。 根據(jù)《民法典》第七百零六條規(guī)定：當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。 （《民法典》生效時(shí)間是
2022-10-12 15,340 -
租賃合同沒有備案會影響租賃合同的效力嗎
房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案(《商品房屋租賃管理辦法》第十四條) 當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政
2022-03-12 15,340 -
房屋租賃合同不備案會不會影響租賃合同的效力
房屋租賃合同不備案有效，房屋租賃合同未經(jīng)登記備案是不影響房屋租賃合同效力的，但是備案登記能夠減少不必要的麻煩。合同的有效與否和備案是沒有關(guān)系的，只要符合以下條件的合同都是有效的： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事
2022-10-13 15,340 -
租賃合同未辦理備案手續(xù)會不會影響合同的效力
租賃合同未辦理備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
2022-10-13 15,340
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01:18
租賃合同備案能注銷嗎租賃合同備案之后能夠注銷。 按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后的一個(gè)月內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人要到租賃房屋當(dāng)?shù)氐闹陛犑?、縣人民政府建設(shè)主管部門，辦理房屋租賃登記備案。 同時(shí)，房屋租賃登記備案內(nèi)容產(chǎn)生變化、繼續(xù)出租或者不想租賃的，那么當(dāng)事人
3,337 2022.05.11 -
01:00
部分條款無效會影響整個(gè)合同效力嗎一般而言，合同部分條款無效并不會導(dǎo)致整個(gè)合同無效，如合同的仲裁、訴訟管轄條款。這是因?yàn)樵摬糠謼l款可以作為相對獨(dú)立的組成部分，其無效后，有法律規(guī)定的，按照法律規(guī)定履行；沒有法律規(guī)定的，按照行業(yè)慣例履行。如管轄地約定無效后，按照法定管轄訴訟；貨
890 2022.04.25 -
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租賃合同備案要什么資料租賃合同備案需要準(zhǔn)備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定所需的其他相關(guān)材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)進(jìn)行的。租賃合同備案不一定要當(dāng)事
3,557 2022.04.17
