建筑工程合同的風險主要有以下幾點：一是投資風險;二是非建筑企業(yè)原因造成的社會風險和客觀風險，如地震等自然災害，這種風險一般難于預料和防范;三是主觀類風險，這里特指不講誠信的欺詐類風險。

訂立合同的主體包括自然人、法人和其他組織。當事人訂立合同，應當具備相應的民事權利能力和民事行為能力。若因合同主體不適格，將可能導致合同存在無效或效力待定的法律風險。合同主體不適格主要表現(xiàn)在兩個方面：第一是訂立合同的當事人不具備訂立合同的主體資格;第二是訂立合同的當事人不具備相應的履行合同的能力。在此，特別需要注意的是一些行為主體表面上符合普通的民事主體資格，但在特定交易中屬于不適格主體時所帶來的法律風險。例如：第一無權處分人。交易主體無權處分合同標的物，經權利人追認或無處分權的人訂立合同后取得了處分權的，該合同才有效。否則，該合同無效。符合善意取得的情況除外。 (2)不具有法律規(guī)定的資格。法律規(guī)定的一些特定商業(yè)活動只能由具有某種特定資格的民事主體才能進行，若不具備特定資格的主體就該項目簽訂的合同不但無效，還可能涉嫌合同詐騙。 (3)合同約定了由合同當事方之外的第三人履行的義務?；诤贤南鄬π?，約定應當由第三人履行的義務并不能對第三人產生約束力。最后，需要特別說明的是，合同無效并不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。