2022年一套房和二套房的契稅是不是一樣的
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根據(jù)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知的規(guī)定：居民購(gòu)買首套普通住宅的，且該房屋為家庭唯一住宅的，需交納的稅費(fèi)按照房屋面積為3個(gè)等級(jí)，房屋面積在90㎡以下的，按照1%交納；房屋面積在90㎡-144㎡之間的，按照1.5%交納，房屋面積超過(guò)144㎡的，按照3%交納。居民購(gòu)買二套及二套以上普通住宅、非普通住宅、商業(yè)投資性房產(chǎn)的，均按照3%繳納稅率征稅。雖然規(guī)定如此，但因?yàn)楦鞯丶{稅政策的細(xì)微差別，實(shí)際收取的契稅可能會(huì)存在一些波動(dòng)，建議大家在買房前還是詳細(xì)咨詢一下當(dāng)?shù)胤抗懿块T。
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一套房和二套房的契稅是不一樣的。一套房90平方以下契稅為1%，90平方~144平方以下契稅為1.5%，144平方及以上的、房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于2.0的、房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定界限的契稅為3%；二套房契稅均為3%。
根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的規(guī)定：居民購(gòu)買首套普通住宅的，且該房屋為家庭唯一住宅的，需交納的稅費(fèi)按照房屋面積為3個(gè)等級(jí)，房屋面積在90㎡以下的，按照1%交納；房屋面積在90㎡-144㎡之間的，按照1.5%交納，房屋面積超過(guò)144㎡的，按照3%交納。居民購(gòu)買二套及二套以上普通住宅、非普通住宅、商業(yè)投資性房產(chǎn)的，均按照3%繳納稅率征稅。雖然規(guī)定如此，但因?yàn)楦鞯丶{稅政策的細(xì)微差別，實(shí)際收取的契稅可能會(huì)存在一些波動(dòng)，建議大家在買房前還是詳細(xì)咨詢一下當(dāng)?shù)胤抗懿块T。
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一套房和二套房的契稅是怎樣的根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的規(guī)定：居民購(gòu)買首套普通住宅的，且該房屋為家庭唯一住宅的，需交納的稅費(fèi)按照房屋面積為3個(gè)等級(jí)，房屋面積在90㎡以下的，按照1%交納；房屋面積在90㎡
2022.04.12 1,671 -
一套房和二套房的契稅問(wèn)題在城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房，商業(yè)貸款原則上首付款比例為25％，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買普通住房，首付款比例不低于30％。 有無(wú)利率優(yōu)惠，差別是大的。當(dāng)然
2020.10.30 235 -
解釋下 一套房和二套房的契稅以前個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅;現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購(gòu)買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購(gòu)房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。 2、根據(jù)新政規(guī)定，征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅
2020.07.05 172
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一套房和二套房契稅是不是一樣的
根據(jù)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)權(quán)利稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知，如果居民購(gòu)買第一套普通住宅，該住宅是家庭唯一的住宅，應(yīng)繳納的稅金按住宅面積為3個(gè)等級(jí)，住宅面積為90㎡以下，
2021-10-26 15,340 -
一套房和二套房契稅是不是一樣？
1、個(gè)人購(gòu)買家庭唯一的住宅，面積在90平方米以下的，以1％的稅率征收權(quán)利稅的面積在90平方米以上的，以1、5％的稅率征收權(quán)利稅。 2、對(duì)于個(gè)人購(gòu)買家庭的第二套改善住宅，面積在90平方米以下的，以1％的
2021-10-28 15,340 -
一套房和二套房契稅是一樣的嗎
一套房和二套房的契稅不一樣。一套房90平方米以下契稅1％90平方～144平方米以下契稅．5％，144平方米以上，房地產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途，社區(qū)容積率小于2、房地產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定界限的契稅為3％
2021-12-12 15,340 -
一套房和二套房契稅是怎樣的
民購(gòu)買首套普通住宅的，且該房屋為家庭唯一住宅的，需交納的稅費(fèi)按照房屋面積為3個(gè)等級(jí)，房屋面積在90㎡以下的，按照1%交納；房屋面積在90㎡-144㎡之間的，按照1.5%交納，房屋面積超過(guò)144㎡的，按
2022-05-23 15,340
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01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
00:53
一套房離婚怎么分一套房在離婚的時(shí)候的分割具體方法，首先由夫妻雙方協(xié)商。夫妻雙方既可以協(xié)商約定由其中一方取得房產(chǎn)的所有權(quán)，也可以共同決定將房產(chǎn)贈(zèng)與給雙方的子女。換句話說(shuō)，只要不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背社會(huì)公序良俗的話，這項(xiàng)約定就有效。其次，如果雙方
1,336 2022.04.17 -
01:05
離婚只有一套房怎么分離婚時(shí)，如果雙方只共同所有一套房產(chǎn)的話，可以通過(guò)以下方式確定房產(chǎn)的分割問(wèn)題： 1、如果雙方同意以協(xié)商的方式，確定房產(chǎn)的分割問(wèn)題，就可以通過(guò)協(xié)商解決房產(chǎn)糾紛。雙方既可以約定繼續(xù)共同所有這套房產(chǎn)，也可以約定由其中一方取得這項(xiàng)房產(chǎn)。只要出于自愿，
1,857 2022.04.17
