買二手新房的注意事項(xiàng)及購買方案
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二手新房是什么？二手新房是指中介交易的二手房，但房子還是新的。從價(jià)格上看，買二手新房比買新房便宜很多，但也要考慮一些問題，比如手續(xù)是否完善，位置是否合適等等。購買二手新房的注意事項(xiàng)（1）購買程序是否完善。由于中介機(jī)構(gòu)可能會(huì)直接與開發(fā)商簽訂購房合同，更名等手續(xù)是否操作得當(dāng)直接影響購房合同是否合法。但是從一些買過二手新房的購房者那里了解到，一般都要找信譽(yù)較高的中介，有些小中介的確不可靠，中介人員個(gè)人操作因素太多，可能會(huì)出現(xiàn)攜款消失等情況。（2）開發(fā)商在公開發(fā)售房地產(chǎn)之前提前將房屋出售給中介是不符合要求的，破壞了整個(gè)房地產(chǎn)銷售市場的公平性。由于開發(fā)商通過內(nèi)部認(rèn)購方式銷售，而正式開盤時(shí)間延遲，從而達(dá)到捂盤漲價(jià)的效果，而吃虧的還是購房者。假如中介銷售二手新房成風(fēng)，那么整個(gè)房地產(chǎn)二級市場必然會(huì)出現(xiàn)混亂局面。
國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作意見的通知
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應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)。1、注意核查該出賣人身份?？闯鲑u人是否對轉(zhuǎn)讓的房屋具有處分的權(quán)利，以避免不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓引發(fā)的糾紛；2、注意對該出讓的房屋進(jìn)行詳細(xì)的了解；3、通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行買賣的，注意找靠譜的中介機(jī)構(gòu)。
二手房買賣注意事項(xiàng)： 1、確定房屋的權(quán)益歸屬和真正實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人； 2、查證房屋是否進(jìn)行的第二次出賣； 3、查證房屋是否有權(quán)屬爭議，是否被抵押擔(dān)保； 4、所購買的房屋是否有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。
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購買二手房看房注意事項(xiàng)購買二手房看房選房的注意事項(xiàng)： 1.買賣前的產(chǎn)權(quán)審核； 2.交定金與簽合同； 3.首期及資金監(jiān)管； 4.簽訂買賣合同。
2020.03.17 219 -
購買二手房的八大注意事項(xiàng)購買二手房的注意事項(xiàng)如下： 1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本； 2、到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性； 3、要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋；等等。
2020.11.28 199 -
購買二手車注意事項(xiàng)購買二手車的注意事項(xiàng)：首先要查看車牌是否干凈。通過車牌，可以看到車主是否關(guān)心車輛，是否經(jīng)常跑長途。然后看車輛評估報(bào)告，車輛檢測報(bào)告也是很好的參考。一般來說，過去兩三年的車輛行駛里程，或者有維修記錄的車輛，是比較準(zhǔn)確的。但是，對于太舊的車輛，
2021.04.28 2,983
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購買二手房注意事項(xiàng)二手房買賣的注意事項(xiàng)
(1)結(jié)清水表賬單。交房之前，買家要詢問賣家是否已付清水費(fèi)，同時(shí)別忘了保留交房日上個(gè)月份已繳納的水費(fèi)賬單收據(jù)。 (2)告知電表狀況。在房屋交接驗(yàn)收時(shí)，買家必須親自查驗(yàn)電表有否移動(dòng)、改裝、線路走向是否正
2021-03-06 15,340 -
購買二手房流程及注意事項(xiàng)
要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字
2022-08-03 15,340 -
購買二手房注意事項(xiàng)，二手房購買注意事項(xiàng)有哪些
1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本 要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、房產(chǎn)證原件，你留復(fù)印件。注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名，如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字。
2021-03-19 15,340 -
購買二手房注意事項(xiàng)二手房購買注意事項(xiàng)是什么
1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本 要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、房產(chǎn)證原件，你留復(fù)印件。注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名，如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字。
2022-05-25 15,340
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01:18
二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
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買二手房注意事項(xiàng)是什么買二手房的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11 -
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二手房買房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,634 2022.05.11
