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房屋租賃法律法規(guī)中規(guī)定不得出租的房屋有哪些

2022-10-14 18:58

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1、未依法取得房屋所有權(quán)證的; 2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; 3、共有房屋未取得共有人同意的; 4、權(quán)屬有爭議的; 5、屬于違法建筑的; 6、不符合安全標準的; 7、已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的; 8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的; 9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

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天津東方律師事務(wù)所

(一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋租賃應(yīng)當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則,由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。主要包括以下法律規(guī)定: 1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 2、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 3、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 4、租賃期限六個月以上的,應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。

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