法律規(guī)定不得出租的房屋有哪些
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根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，以下幾種房屋不能出租： （一）未依法取得房地產(chǎn)權(quán)證的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)的； （三）共有房屋未取得共有人同意的； （四）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （五）屬于違法建筑的； （六）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的； （七）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)入同意的； （八）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的； （九）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第24條及其他有關(guān)規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)中止合同，收回房屋。 （一）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。 （二）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。 （三）將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。 （四）拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的。 （五）公用住宅用戶無(wú)正當(dāng)理由閑置房屋達(dá)6個(gè)月以上的。 （六）承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。 （七）故意損壞承租房屋的。 （八）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
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1、未依法取得房屋所有權(quán)證的； 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;共有房屋未取得共有人同意的； 3、權(quán)屬有爭(zhēng)議的； 4、屬于違法建筑的； 5、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的； 6、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的； 7、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的； 8、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
有下列情形之一的房屋不得出租: (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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房屋出租的法律法規(guī)有哪些房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。主要包括以下法律規(guī)定： 1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租
2021.02.27 602 -
房屋租賃不得出租的房屋有哪些以下房屋不得出租：權(quán)屬有爭(zhēng)議的；屬于違法建筑的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)限制房地產(chǎn)權(quán)利的；未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的。租房違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方可以解除合同，由違約方支付違約賠償金；守約方拒絕行使
2021.02.24 236 -
不得出租的房屋有哪些不得出租的房屋有：未經(jīng)綜合驗(yàn)收的新建房屋；未依法取得產(chǎn)權(quán)證的房屋；沒(méi)有房屋租賃證件的房屋；未經(jīng)原出租人、共有人、抵押權(quán)人同意出租的房屋；屬于違章建筑的房屋；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主
2020.08.24 146
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房屋不得出租的規(guī)定有哪些
法律法規(guī)明文規(guī)定的不得出租的情形。 依照城市房屋租賃管理辦法第六條規(guī)定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有權(quán)證的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
2022-04-09 15,340 -
《出租房屋規(guī)定》中哪些房屋不得出租
不得出租的財(cái)產(chǎn)包括：未經(jīng)綜合驗(yàn)收的新房；未依法取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的財(cái)產(chǎn)；無(wú)房屋租賃證書(shū)的財(cái)產(chǎn)；未經(jīng)原出租人、共有人、抵押權(quán)人同意出租的財(cái)產(chǎn)；非法建筑的財(cái)產(chǎn)；司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)裁定、決定查封限制房地產(chǎn)權(quán)利的財(cái)
2021-12-12 15,340 -
出租房屋的法律規(guī)定有哪些
1、房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，房屋出租治安處罰處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。 2、房屋出租人將房屋出租給無(wú)身份
2022-07-09 15,340 -
房屋不得出租的有哪些
沒(méi)有房屋所有權(quán)證的、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的、權(quán)屬有爭(zhēng)議的、屬于違法建筑的、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的、共有房屋未取得共有人同意的、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的房屋不
2022-06-07 15,340
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般指的是涉及的合同債權(quán)人將其債權(quán)全部或者一部分的轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。 在相關(guān)的法律規(guī)定中，債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般可以分為：全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓。 如果是債權(quán)全部讓與第三人，第三人可以取代原債權(quán)人成為原合同關(guān)系中的新的債權(quán)人，因此原合同中的債權(quán)
1,336 2022.04.17 -
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租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點(diǎn)。第一，在租賃合同中對(duì)違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實(shí)際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過(guò)分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請(qǐng)求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15
