商品房未到期交付，違約金如何計(jì)算,合同中未寫按多少賠，
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需要具體問題具體分析，應(yīng)按合同中所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。
開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同中約定了延期交房賠償違約金的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向購房者賠償延期交房違約金。開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同并未約定延期交房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)的，開發(fā)商延期交房的仍然應(yīng)當(dāng)賠償購房者延期交房違約金。
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開發(fā)商未按時(shí)交房的違約金如何計(jì)算開發(fā)商未按時(shí)交房的違約金，是按合同中約定的數(shù)額、和實(shí)際造成的損失來計(jì)算，但是違約金的數(shù)額不能超過實(shí)際損失的百分之三十。否則當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)?shù)赜枰詼p少。
2021.01.22 124 -
租房未到期房東毀約違約金如何計(jì)算租房未到期房東毀約違約金按照租賃合同的約定計(jì)算。 根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者
2021.01.18 205 -
商品房延期交房的違約金如何計(jì)算商品房延期交房的違約金應(yīng)按照合同約定計(jì)算。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條的規(guī)定，沒有約定違約金，則按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)
2021.01.30 149
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商品房未按期交房的違約金計(jì)算比例
這樣看你們房屋買賣合同怎么約定的了。按合同違約金條款處理。
2022-10-20 15,340 -
開發(fā)商未按時(shí)交付房屋違約金應(yīng)如何計(jì)算
《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求
2022-07-16 15,340 -
開發(fā)商未按時(shí)交付房屋，違約金應(yīng)如何計(jì)算？
某房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)按照總房款90萬元的2%向您支付違約金?！逗贤ā芬?guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。本案中，某房地產(chǎn)公司未按
2022-10-23 15,340 -
房屋未按期交房違約金，一般違約金按多少來計(jì)算呢？
雙方簽署的《商品房預(yù)售合同》合法真實(shí)有效.開發(fā)商沒有按照約定時(shí)間交付房屋,構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.違約金由已付房款、利率和逾期時(shí)間三部分組成. 首先,『已付房款』包括首付款和銀行按揭款,并不是開發(fā)商
2022-07-26 15,340
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合同違約金如何計(jì)算合同違約金上限需要注意的是，合同的違約金是一種約定的違約責(zé)任。因此，違約金誕生于雙方的事先約定，違約金的具體內(nèi)容，也要按照雙方的具體約定內(nèi)容來執(zhí)行。也就是說，要計(jì)算違約金，就要看雙方在合同中寫明的具體要求。如果雙方約定違約金是合同標(biāo)的10%的，就可以按照
1,481 2022.04.17 -
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合同未約定違約金如何判決違約金是指，合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定當(dāng)一方不履行合同或不完全履行合同時(shí)，由違約方支付給對(duì)方一定金額的貨幣。雙方當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，一方違約給對(duì)方造成損失的，另一方當(dāng)事人依然可以依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采
2,180 2022.04.15 -
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11
