租賃合同效力如何簽署租賃合同有效期
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委托人經(jīng)授權(quán)簽租賃合同有效。簽訂委托租賃合同應(yīng)寫(xiě)明委托人和代理人的姓名與身份證號(hào)、委托代理的事項(xiàng)、委托代理權(quán)限和委托代理期間，雙方簽名或者蓋章。委托人可以委托代理人處理租賃事務(wù)，由代理人代為辦理租賃事項(xiàng)。
《民法典》第一百六十一條 民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。 第一百六十二條 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。 第五百零四條 法人的法定代表人或者非法人組織的負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限外，該代表行為有效，訂立的合同對(duì)法人或者非法人組織發(fā)生效力。
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租賃合同效力房屋租賃合同效力的認(rèn)定是出租人和承租人雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致后，合同視為成立后就發(fā)生法律效力。簽約主體不合格；內(nèi)容不合法；客體不合格房屋租賃應(yīng)認(rèn)定合同無(wú)效。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)
2021.02.24 288 -
房屋租賃合同如何認(rèn)定租賃合同的效力房屋租賃合同效力的認(rèn)定是：雙方當(dāng)事人就租房合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時(shí)間，雙方一經(jīng)簽字蓋章合同即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。租房合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門(mén)進(jìn)行備案登記不影響合同的法律效力。
2021.03.15 205 -
租賃合同單方簽字效力如何租賃合同單方簽字效力是：一般認(rèn)定無(wú)效，另一方未簽字但已蓋章、按手印的或另一方履行合同主要義務(wù)且為對(duì)方所接受的一般認(rèn)定有效。合同依法成立，發(fā)生法律效力。
2021.04.16 142
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房屋租賃合同如何認(rèn)定，租賃合同有哪些效力，租賃
出租人和承租人訂立租賃合同，雙方就租賃的物品、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，合同視為成立。租賃合同有無(wú)效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面來(lái)審查：
2022-04-17 15,340 -
租賃合同無(wú)效轉(zhuǎn)租效力如何
租賃合同無(wú)效，轉(zhuǎn)租的租賃合同不具有法律效力。 1、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人； 2、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效； 3、第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損
2022-10-13 15,340 -
租賃合同如何的簽字效力
1、一般認(rèn)定無(wú)效，另一方未簽字但已蓋章、按手印的或另一方履行合同主要義務(wù)且為對(duì)方所接受的一般認(rèn)定有效。 2、合同依法成立，發(fā)生法律效力。 3、法律依據(jù)：《民法典》第四百六十九條 書(shū)面形式是合同書(shū)、信件
2022-11-07 15,340 -
房屋租賃合同的效力如何認(rèn)定租賃合同有哪些效力
出租人和承租人訂立租賃合同，雙方就租賃的物品、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，合同視為成立。租賃合同有無(wú)效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面來(lái)審查：
2022-05-04 15,340
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出租房屋租賃合同無(wú)效如何起訴出租房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o(wú)效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟的途徑來(lái)解決糾紛。而在起訴的過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,326 2022.05.11 -
01:06
廠房租賃合同無(wú)效如何維權(quán)廠房租賃合同無(wú)效如何維權(quán)，大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。廠房租賃合同被宣告為無(wú)效合同之后，當(dāng)事人如何維權(quán)需要根據(jù)合同的具體履行情況來(lái)作出判斷。如果當(dāng)事人尚未履行廠房租賃合同的話，就不需要采取任何的補(bǔ)救措施，因?yàn)檫@時(shí)候合同尚未開(kāi)始履行。如
1,172 2022.04.17 -
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租賃合同生效要件根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定可以知道，房屋租賃合同需要滿足下面幾個(gè)條件才會(huì)生效： 第一，合同當(dāng)事人具有民事行為能力。民事行為能力指的是，民事主體能以自己獨(dú)立的行為去享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。如果沒(méi)有民事行為能力，想要簽訂租賃合同只能通過(guò)他人
1,791 2022.04.17
