外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請備案登記
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外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請備案登記一、設(shè)置依據(jù)《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，《重慶市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于取消或調(diào)整部分地方性法規(guī)設(shè)定的行政審批等項目的決定》(2002年1月21日重慶市第一屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十八次會議通過)。推薦閱讀：房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二、承辦機構(gòu)重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處。三、提交材料1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和在渝分公司營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件(各1份);2、企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書正副本原件及復(fù)印件(各1份);3、企業(yè)法人身份證復(fù)印件(1份);4、項目承接意向書(中標(biāo)通知書或與項目委托方簽署的合同文本)(1份);5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)填寫的《備案登記表》(1份);四、辦理程序1、請備案登記的外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，須持第三條規(guī)定的證明材料到項目所在地開發(fā)辦領(lǐng)取并填寫《備案登記表》;2、持有相關(guān)材料直接到重慶市建委進行備案登記。五、辦理時限經(jīng)受理申請之日起20工作日完成，20工作日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長10工作日。承辦機構(gòu)：重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處
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開發(fā)商破產(chǎn)后，雖然其法人資格已經(jīng)消失，但其與購房者的買賣關(guān)系依然存在，而且在辦證過程中，購房者才是真正的辦證主體，開發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證，具體步驟如下： 第一，購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷。 第二，如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產(chǎn)證。房管部門經(jīng)核實后，應(yīng)當(dāng)予以辦理。
應(yīng)當(dāng)具備系列條件: 1、有自己的名稱和組織機構(gòu)﹔ 2、有不少于十五平方米的固定服務(wù)場所; 3、注冊資金不少于三十萬元,僅從事咨詢業(yè)務(wù)的，注冊資金不少于十萬元; 4、有房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)職業(yè)資格證書的人員不少于三人。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。
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設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向什么部門申請設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向工商行政管理部門申請。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、有自己的名稱和組織； 2、有固定的營業(yè)場所； 3、有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本； 4、有足夠的專業(yè)技
2022.05.11 770 -
房地產(chǎn)企業(yè)如何申請破產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，可以向人民法院提出破產(chǎn)清算申請。房地產(chǎn)開發(fā)公司向人民法院提出破產(chǎn)申請，應(yīng)當(dāng)提交破產(chǎn)申請書和有關(guān)證據(jù)。破產(chǎn)申請書應(yīng)當(dāng)載明下列事項： （一）申請人、被申請人的基本
2022.09.03 286 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要具備哪些條件成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費。雖然公司是認(rèn)繳制，但是沒有財產(chǎn)公司是不可以經(jīng)營起來的。還應(yīng)當(dāng)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員，也可以設(shè)立股份有限公司。
2021.04.29 185
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如何進行外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案登記
外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請備案登記一、設(shè)置依據(jù)《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，《重慶市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于取消或調(diào)整部分地方性法規(guī)設(shè)定的行政審批等項目的決定》(2002年1月21日重慶市第一屆
2022-05-09 15,340 -
請問如何辦理外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案
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2022-05-10 15,340 -
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否要登記
要。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上工商行政管理部門申請登記。工商行政管理部門對符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)予以登記;對不符合條件不予登記的，應(yīng)當(dāng)說明理由。
2022-07-19 15,340 -
怎樣填寫外資企業(yè)登記備案申請書?
申請變更的內(nèi)容（如申請外匯登記變更），及變更事項的來龍去脈（原因，如因為增資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓而變更），把增資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何操作的描述一下（哪個股東增資，增資金額及出資方式等或哪幾個股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，轉(zhuǎn)讓多少股權(quán)
2022-08-08 15,340
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房地產(chǎn)開發(fā)流程根據(jù)我國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例，房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊資本不得低于100萬元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員。 2、取得國有土地使用權(quán)
7,061 2022.04.15 -
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊資本不得低于100萬元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會計人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17 -
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11
