只有一個房產證沒有土地證的房子可以買嗎
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土地證丟失的話，只要補辦一個便能夠繼續(xù)交易，有的可能還不用補辦直接過戶，因為相關部門有記錄在案，所以這種情況是可以辦理過戶手續(xù)的，房屋也能正常的交易。
《中華人民共和國土地管理法》第十一條縣級以上地方人民政府出讓土地使用權用于房地產開發(fā)的，須根據省級以上人民政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照國務院規(guī)定，報國務院或者省級人民政府批準。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。 在依法取得的房地產開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。
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屬于合法建筑的自建房只有土地證沒有房產證能賠。征收時可以按照土地證記載的性質用途面積結合國土部門房屋測繪數據賠償，支付土地補償費、安置補助費、青苗以及其他地上附著物補償費。
只有土地證沒有房產證是自建房。 只有土地證沒有房產證是能賠的，即使沒有房產證，但畢竟土地證是合法的，因為政府或者開發(fā)商征用土地，本身不是為了獲得地上附著物，而是為了有使用價值的土地，所以，應當給予補償，補償的標準是按照不低于當地土地的市場價格確定。
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沒有房產證只有土地證的房子能買嗎沒有房產證只有土地證的房子不能買，情況具體如下： 1、如果是集體土地，未經國家征收私人進行房產開發(fā)是違法的，產權風險很大，難以得到法律保護，也辦不了房屋所有權證。 （1）只有土地證沒有房產證的房子屬于小產權房，即在農村集體土地上建設的、未繳
2022.11.30 5,949 -
只有房產證沒有土地證可以買賣嗎根據法律規(guī)定，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會給買房人的權益帶來風險。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有
2021.04.08 243 -
只有房產證沒有土地證可以買二手房嗎？不可以買只有房產證沒有土地證的二手房。在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證等證件材料，只有房產證沒有土地證的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
2020.10.03 155
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只有土地證沒有房產證的房子可以買嗎
不能買。房產證和土地證密不可分。根據法律規(guī)定，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權隨之轉讓，土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物的所有權時，其使用范圍內的土地使用權也隨之轉讓。 從法律角
2022-07-12 15,340 -
沒有房產證只有土地證的房子可以購買嗎?
按照《房地產管理法》的要求，所購商品房應具備“國有土地使用權證”（俗稱“小土地證”）和“房屋所有權證”兩個證書，商品房轉讓時也必須同時出具這兩個證書。目前，全國有的城市采取兩證分別發(fā)的辦法，有的采用土
2022-05-10 15,340 -
房子只有房產證沒有土地證可以買賣嗎
有房產證，你就可以買賣，但沒有土地證可能折遷時補償會有些問題。除了公房外，一般沒有大土地證，也辦不下單個房屋的房產證。你的情況有可能是當初第一位業(yè)主從手里買房時只辦了房產證，沒有辦土地使用權證。如果這
2022-03-14 15,340 -
沒有房產證只有土地使用證的房子可以買嗎
沒有房產證有土地使用權的房屋是不可以購買的。根據《城市房地產管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政
2022-05-12 15,340
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01:29
還沒有拿到房產證的房子可以買嗎需要結合具體情況進行判斷。 1、房地產公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產證是應當協助購房者完成過戶； 2、房產證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
00:51
沒不動產證的房子可以買賣嗎沒有不動產權證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產權證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權轉移。而且沒有不動產權證的房子產權不明，很有可能出現糾紛，為了規(guī)避風險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15
