融資租賃的租金如何確定？
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在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿(mǎn)，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。
融資租賃合同起租的認(rèn)定是： 1、出租人向承租人交付租賃物，承租人驗(yàn)收完畢并無(wú)異議； 2、承租人向出租人出具有關(guān)驗(yàn)收合格的證明； 3、出租人對(duì)租金進(jìn)行確定并通知承租人。
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融資租賃合同對(duì)租賃物如何約定融資租賃合同對(duì)租賃物的約定如下： 一、租賃物的交付和檢驗(yàn)條款。 二、租賃物的使用、維修和保管條款。 三、租賃物的保險(xiǎn)條款。 融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人和租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物并提供給承租人，承租人支付租金的合同。 融
2022.04.17 282 -
融資租賃合同起租如何認(rèn)定融資租賃正式開(kāi)始后，承租人應(yīng)將租賃設(shè)備列入財(cái)務(wù)融資租人固定資產(chǎn)賬簿，并在租賃設(shè)備上粘貼租賃資產(chǎn)標(biāo)簽，或噴涂融資租入固定資產(chǎn)標(biāo)標(biāo)志，以表示該租賃設(shè)備的性質(zhì)，其所有權(quán)屬于出租人。
2020.02.11 140
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融資租賃的概念融資租賃合同的租金如何確定
一、融資租賃的概念融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，
2022-06-27 15,340 -
融資租賃合同租金如何確定
融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買(mǎi)租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。其中購(gòu)買(mǎi)租賃物的成本可包括租賃物的價(jià)款、利息、保險(xiǎn)費(fèi)用等。 1、租賃設(shè)備的價(jià)款，包括原價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)
2022-06-25 15,340 -
如何界定融資租賃中的租金呢？
(1)租賃物的購(gòu)置成本，包括租賃標(biāo)的物的價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、保險(xiǎn)費(fèi)等。租賃標(biāo)的物的貨價(jià)一般是根據(jù)該標(biāo)的物在當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上的價(jià)格，由出租人和供應(yīng)商經(jīng)過(guò)協(xié)商后確定的。另外，為了防止出租人對(duì)標(biāo)的物任意加價(jià)，
2022-10-23 15,340 -
融資租賃如何計(jì)算租金?
融資租賃租金的計(jì)算方法為兩種。1)、等額支付年金法;承租人每期支付的租金數(shù)額相同。2)、等額支付本金法;將租賃成本除以期數(shù)，作為每期應(yīng)歸還的本金。每期應(yīng)付的利息以期前的本金余額為基數(shù)計(jì)算。等額支付本金
2022-10-20 15,340
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融資租賃合同無(wú)效的情形融資租賃合同無(wú)效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無(wú)效。融資租賃的標(biāo)的物若屬?lài)?guó)家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無(wú)效。其他各類(lèi)動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17 -
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房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定確定糾紛案件的管轄法院，首先應(yīng)確定地域管轄，即應(yīng)當(dāng)由何地的法院管轄，其次再確定級(jí)別管轄，即哪個(gè)級(jí)別的法院對(duì)該糾紛案件有管轄權(quán)。 關(guān)于房屋租賃合同的地域管轄問(wèn)題，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院進(jìn)行管轄。但根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用
1,792 2022.04.17 -
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涉外融資租賃合同怎么寫(xiě)涉外融資租賃合同的第1個(gè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說(shuō)名稱(chēng)以及住所。第2個(gè)部分應(yīng)當(dāng)是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標(biāo)的，租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間，支付方式，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個(gè)部分應(yīng)當(dāng)具體明確融資租賃
1,087 2022.04.17
