按揭房屋中的居住權(quán)是否可以作為賠償？
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關(guān)于居住權(quán)的補償問題,具體的金額應(yīng)該根據(jù)實際情況來確定。如果一方通過拆遷政策與其他人共同獲得了安置房的使用權(quán),即使共同居住者已經(jīng)擁有了該房屋的所有權(quán),也不會影響他們對該房屋的占有和使用權(quán),即保持居住權(quán)的存在。如果一方居住權(quán)人另行購置或租賃房產(chǎn)并自行搬離原安置房,他所擁有的居住權(quán)將會隨之消失,但是他有資格向房屋所有者提出經(jīng)濟上的補償要求。 根據(jù)《民法典》第三百六十九條規(guī)定,居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅也不得出租,但是當(dāng)事人可以另有約定。
《民法典》第三百六十九條規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
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關(guān)于已設(shè)定分期付款的物業(yè)能否附加父母親屬的居住權(quán)益這一議題，我們必須明確認識到居住權(quán)實際上就是對他人所擁有的住房及其相關(guān)配套設(shè)施具有的專屬使用權(quán)，這一權(quán)益需依賴于當(dāng)事人通過簽署詳細的居住權(quán)合約來取得并保障。 當(dāng)在房地產(chǎn)所有權(quán)中附加了這種居住權(quán)限以后，必然會對該房產(chǎn)的交易活動產(chǎn)生一定程度的影響，甚至可能導(dǎo)致交易擱淺或發(fā)生爭議。 我們建議在做出這場決策前，務(wù)必咨詢相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)律師，以便深入理解這一過程中涉及的法律條款以及可能帶來的不良影響。 針對那些已設(shè)定分期付款的物業(yè)而言，其顯著特點在于所有權(quán)已經(jīng)被抵押給銀行，使得持有者無法自行處置房屋，這也就意味著在附加居住權(quán)限的過程中，必須充分考慮到銀行的權(quán)益與相關(guān)規(guī)定，做到謹(jǐn)慎處理?；仡櫩偨Y(jié)，盡管已設(shè)定分期付款的物業(yè)可以附加父母親屬的居住權(quán)益，但是在實踐操作及可能出現(xiàn)的結(jié)果方面仍需進行深度思考，并且需得到專業(yè)人士的指導(dǎo)與建議。
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住房按揭貸款提前還款是否可以可以。 1、提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎(chǔ)上，提前償還一定數(shù)額或全部的借款，以達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的。 2、“部分提前”的具體做法是：首－行必須保證提前后的月還款額超過原還
2024.05.08 35
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按揭沒還清房屋能設(shè)居住權(quán)嗎
按揭沒還清房屋可以設(shè)居住權(quán)。房屋居住權(quán)是房主根據(jù)住房性能對房屋做事實上利用，通過法律契約，非房屋所有權(quán)人可以獲得房屋使用權(quán)。房主將房屋租給他人使用，而且不失去對房屋的所有權(quán)。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或
2024-04-16 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)是我居住權(quán)可以作為遺產(chǎn)分割嗎？
只有產(chǎn)權(quán)才可以作為遺產(chǎn)r居住權(quán)不可以作為遺產(chǎn)繼承
2022-10-22 15,340 -
按揭房屋是否可以進行產(chǎn)權(quán)更名？
由于缺乏房產(chǎn)證明,該住房無法證明房主是否合法地擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),也無法證明該房屋是否符合法律法規(guī)要求。因此,基于該原因,任何私自簽署的沒有房產(chǎn)證的住房買賣合同均被視為非法無效。公證處不會受理這樣的公證
2024-11-18 15,340 -
住房按揭貸款利息支出是否可以作為稅前抵扣項
就是說住房按揭貸款利息支出可以作為稅前抵扣項。假設(shè)購房者A在一線城市購買總價250萬元的普通住宅，首付50萬元，剩余200萬商業(yè)貸款貸20年，月均還款額將達13927.74元，其中5594.40元是利
2022-03-10 15,340
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按揭車離婚是否可以過戶首先，按揭車在按揭期間是不能過戶的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過戶了。在離婚時，如果一方不想要車的，可以要求對方折價補償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財產(chǎn)處理協(xié)議，
1,811 2022.05.11 -
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什么是房屋永久居住權(quán)根據(jù)我國民法典的規(guī)定，并不存在“房屋永久居住權(quán)”一說，《民法典》在第14章只規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)是是指以居住為目的，對他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有
20,928 2022.04.15 -
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房屋居住權(quán)怎么辦理房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定
10,586 2022.05.11
