按份共有和共同共有的區(qū)別
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1.二者成立的原因不同：共同共有的成立，須以存在共同關(guān)系為前提，按份共有則沒(méi)有此限制。 2.享有的權(quán)利不同：在按份共有中，共有人對(duì)應(yīng)有部分享有所有權(quán)，共有人之間的彼此限制相對(duì)較小。在共同共有中，共有人的權(quán)利及于共有物的全部，并不是按照應(yīng)有部分享有所有權(quán)，因此原則上應(yīng)得到全體共有人的同意后，方可行使對(duì)共有物的使用、收益等權(quán)利。 3.分割的限制不同：在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或契約約定不能分割的期限之外，隨時(shí)可要求分割共有物。在共同共有關(guān)系中，各共有人則不得請(qǐng)求分割共有物。 4.對(duì)共有物的管理不同。 5.對(duì)應(yīng)有部分的處分不同：在按份共有中，各共有人可自由處分其應(yīng)有部分;而共同共有中，則沒(méi)有應(yīng)有部分的處分可言。 6.共有關(guān)系的存續(xù)期間不同：按份共有就其性質(zhì)而言，共有人之間不存在婚姻家庭等共同關(guān)系，因此其共有關(guān)系具有短暫性;而共同共有人之間關(guān)系相對(duì)比較穩(wěn)定，因此存續(xù)期間較長(zhǎng)。
《民法典》第二百九十七條，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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房屋的按份共有和共同共有都是對(duì)同一房屋共同擁有所有權(quán)的形式，但二者卻存在著差異：共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，如家庭、夫妻等關(guān)系存在為共同共有的必要條件。而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因此，二者的不同更多的表現(xiàn)為享受的權(quán)利范圍不同。
房屋共有是指某一房屋屬于兩個(gè)以上的主體所有。共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因此，二者的不同主要表現(xiàn)為享受的權(quán)利范圍不同。
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共同共有按份共有的區(qū)別共有是一個(gè)法律概念,是指兩個(gè)人或者兩個(gè)以上的人,共同享有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)(這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)在法律上被視為一個(gè)整體)。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利,分擔(dān)義務(wù)。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)共同享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。
2021.03.28 293 -
共同共有和按份共有有什么區(qū)別共同共有和按份共有的區(qū)別： 1、產(chǎn)生的依據(jù)不同。房屋的共同共有根據(jù)共同關(guān)系產(chǎn)生；而按份共有則不需要這個(gè)前提條件，只需要共有人的共同意志而發(fā)生； 2、享有權(quán)利的范圍不同； 3、對(duì)共有房屋的處分方式不同。
2021.02.27 420 -
按份共有和共同共有有什么區(qū)別以對(duì)共有物歸屬是否有明確的劃分，共有方式可以分為共同共有和按份共有。兩者的主要區(qū)別在于，當(dāng)部分共有人提出處分、分割共有物請(qǐng)求時(shí)的規(guī)則不同，當(dāng)財(cái)產(chǎn)屬于共同共有時(shí)，處分共有物應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)全體共有人的同意。當(dāng)屬于按份共有時(shí)，處分共有物需要經(jīng)過(guò)全體共有
2021.02.12 455
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共同共有和按份共有的區(qū)別
1、共同共有和按份共有的區(qū)別 （1）共同共有 共同共有是指以共有關(guān)系為基礎(chǔ)，兩個(gè)或兩個(gè)以上共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 在現(xiàn)實(shí)生活中，典型的共同共有主要有以下幾種情形： a、夫妻共有
2022-03-12 15,340 -
共同共有和按份共有區(qū)別
兩者的不同主要表現(xiàn)在1、發(fā)生的根據(jù)不同。房屋共有是根據(jù)共同關(guān)系產(chǎn)生的，以某種共同關(guān)系的存在為產(chǎn)生的必要條件。例如，以夫妻關(guān)系存在為必要條件，以家庭關(guān)系存在為必要條件，以合作關(guān)系存在為必要條件。而按份共
2021-09-24 15,340 -
房屋共同共有和按份共有的區(qū)別
房屋的按份共有和共同共有都是對(duì)同一房屋共同擁有所有權(quán)的形式，但二者卻存在著差異：共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，如家庭、夫妻等關(guān)系存在為共同共有的必要條件。而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因
2022-04-15 15,340 -
共同共有和按份共有有什么區(qū)別
1、區(qū)別很多，比如成立的原因、享有的權(quán)利、管理及處分收益、共有關(guān)系的存續(xù)期間等，都有所不同。 2、但主要的區(qū)別還是在于，分割的限制不同，在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或約定不能分割
2022-01-29 15,340
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共同共有和按份共有有什么區(qū)別共同共有和按份共有的區(qū)別如下： 就房屋而言，無(wú)論是按份共有還是共同共有，都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于，共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的，例如夫妻對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
7,943 2022.04.15 -
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共同正犯和幫助犯的區(qū)別共同正犯和幫助犯，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：幫助犯指共同犯罪中沒(méi)有直接參與犯罪的實(shí)行行為，而是向?qū)嵭蟹柑峁椭?，使其便于?shí)施犯罪，或者促使其完成犯罪的人。共同犯罪分為一般共犯和特殊共犯即犯罪集團(tuán)兩種。一般共犯是指二人以
9,221 2022.05.11 -
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共同債務(wù)和連帶債務(wù)的區(qū)別共同債務(wù)與連帶債務(wù)的主要區(qū)別在于，債權(quán)人是否可就其中一人或部分人或所有人主張債權(quán)。 共同債務(wù)一般指的是夫妻共同債務(wù)，是指為滿足夫妻共同生活需要所負(fù)的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的管理、使用、收益和處分而
1,749 2022.04.17
