購買商品房時如何區(qū)分定金與訂金
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"結(jié)論：性質(zhì)和法律后果不同。 解析： 二者區(qū)別如下∶ 1.性質(zhì)不同。 定金是具備有法律效應(yīng)的，買賣雙方能通過""定金原則""對合同的成立和合同的履行提供擔保。而訂金就不具備任何法律意義了。 2.法律后果不同。 如果給付定金的一方違約的定金不能退還，而訂金是可以退還的。
《民法典》第五百八十六條∶ 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。 定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。"
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買房定金與訂金的區(qū)分辦法是，如果法律有明確的概念規(guī)定的，則是定金，訂金不是一個法律概念。并且如果有雙倍返還的效果的，則是定金，訂金不具有該效果。
買房時定金和訂金的區(qū)分是： （一）定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務(wù)，無權(quán)要求返還定金； （二）訂金不具有擔保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果。
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購房定金與購房認購定金如何區(qū)分定金與訂金的不同點是： （一）定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務(wù)，無權(quán)要求返還定金； （二）訂金不具有擔保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時，不發(fā)生喪失
2021.01.30 188 -
購房如何區(qū)分定金與訂金的不同點二者區(qū)別為，可以將定金作為一種債權(quán)擔保，其含有一種保證金的性質(zhì)；訂金，并非一個規(guī)范的法律概念，實際上它具有預付款的性質(zhì)，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質(zhì)。訂金可以退，而定金則不可退。
2021.02.20 156 -
如何區(qū)分定金與訂金定金和訂金的區(qū)別： 1、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。 2、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制；訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。 3、定金具有擔保性質(zhì)，
2020.12.09 166
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購買商品房時應(yīng)如何區(qū)分定金和訂金
"結(jié)論：性質(zhì)和法律后果不同。 解析： 二者區(qū)別如下∶ 1.性質(zhì)不同。 定金是具備有法律效應(yīng)的，買賣雙方能通過""定金原則""對合同的成立和合同的履行提供擔保。而訂金就不具備任何法律意義了。 2.法律后
2022-06-03 15,340 -
買房定金與訂金如何區(qū)分
買房定金與訂金的區(qū)分辦法是，如果法律有明確的概念規(guī)定的，則是定金，訂金不是一個法律概念。并且如果有雙倍返還的效果的，則是定金，訂金不具有該效果。
2022-06-07 15,340 -
訂金與定金如何區(qū)分
定金和訂金的區(qū)別： 1、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。 2、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制；訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法
2021-07-17 15,340 -
購房定金與訂金有何區(qū)別？
定金與訂金的區(qū)別，主要表現(xiàn)在： 1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未交付的，不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。 2、
2021-04-02 15,340
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如何區(qū)分房產(chǎn)定金與訂金房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的概念完全不同，房產(chǎn)定金是指購房者支付給開發(fā)商或者二手房的賣方，作為雙方履行合同的擔保的貨幣資金。房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的最大區(qū)別就在于，定金是一種債權(quán)的擔保。如果購房者不履行合同，拒絕支付后續(xù)購房款項購買房屋，則開發(fā)商或者二
1,451 2022.04.17 -
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買房訂金與定金的區(qū)別定金的性質(zhì)是違約定金，受“定金罰則”的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。而“訂金”卻不具有這類擔保性質(zhì)，只具有預付款的作
1,555 2022.04.17 -
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買房定金與訂金的區(qū)別定金和訂金是不一樣的，它們之間存在以下區(qū)別： 1、性質(zhì)不同，定金可以視作是對合同有擔保性質(zhì)的資金，而訂金一般被視為預付款，被當作預先支付的合同款項； 2、功能不同，定金具有擔保合同成立的功能，而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務(wù)的
746 2022.06.22
