不續(xù)簽勞動(dòng)合同勞動(dòng)者是主張不了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，單位維持或者提高合同約定條件并且同意續(xù)簽，而勞動(dòng)者不同意的，沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果單位降低合同約定條件同意續(xù)簽，勞動(dòng)者不同意的，就應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

1、如果合同沒有到期，出租房屋歸第三方所有，可以繼續(xù)依據(jù)這個(gè)合同繼續(xù)租賃，這是民法的買賣不破租賃原則; 2、如果合同已經(jīng)到期，則雙方的合同權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房東可以不再續(xù)簽，并不用承擔(dān)任何法律責(zé)任，如果房屋歸第三方，只有與第三方協(xié)商，讓他把房屋出租給繼續(xù)使用。 3、房屋租賃合同到期自動(dòng)終止。如果還要續(xù)簽，需要雙方重新協(xié)商。如協(xié)商不一成，承租人應(yīng)當(dāng)搬離，并清理房屋，交還出租人。出租人有決定是否續(xù)簽與否的權(quán)利。承租人只能與其協(xié)商處理續(xù)簽事宜，無權(quán)強(qiáng)迫房東續(xù)簽。續(xù)簽應(yīng)該與所有權(quán)人續(xù)簽，也就是說沒有過戶前應(yīng)該與房東續(xù)簽，這樣不存在風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榧幢阒蟀l(fā)生了所有權(quán)變動(dòng)，依然可以繼續(xù)租賃，這就是“買賣不破租賃”原則，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。