租賃合同出租房違約訴訟時效的規(guī)定是什么？
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房屋租賃合同違約訴訟的規(guī)定是：雙方可以先進行私下協(xié)商解決，協(xié)商不成的應當按照房屋租賃合同約定申請仲裁或者提請民事訴訟。一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
訴訟時效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當時效期間屆滿時，權(quán)利人將失去勝訴權(quán)利，即勝訴權(quán)利歸于消滅。在法律規(guī)定的訴訟時效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請求權(quán)的，人民法院就不再予以保護。租房合同違約的訴訟時效從當事人知道或者應當知道違約行為(損害理由)開始起三年為訴訟時效，如果合同一直未履行，從合同中規(guī)定的履行時間開始計算三年為訴訟時效。
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