抵押房產(chǎn)未辦理抵押登記的如何處理
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辦理房產(chǎn)抵押登記的流程如下：1、在房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；2、辦抵押當(dāng)事人提交相關(guān)文件進(jìn)行申請(qǐng)審核；3、房管部門受理申請(qǐng)；4、房管部門對(duì)相應(yīng)材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行登記。
因抵押房屋需要辦理抵押登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并提交本人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請(qǐng)書；抵押合同；《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料。由登記機(jī)關(guān)的工作人員對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，權(quán)屬清晰、材料齊全的，登記機(jī)關(guān)會(huì)在受理申請(qǐng)后7日內(nèi)為當(dāng)事人辦理房屋抵押登記，并書面通知當(dāng)事人。
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未辦理抵押登記未辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的抵押合同并非廢紙一張,而是可轉(zhuǎn)換為要求抵押人在抵押物價(jià)值的范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的有限擔(dān)保責(zé)任。
2021.01.21 618 -
房地產(chǎn)抵押登記如何辦理?登記人員辦理房地產(chǎn)抵押登記的應(yīng)當(dāng)受理抵押人提交的抵押登記申請(qǐng)，然后對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，最后決定予以登記或不予以登記。抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。
2021.02.04 227
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如何辦理抵押證房產(chǎn)怎么辦理抵押登記
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請(qǐng)書; (三)抵押合同; (四)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共
2022-06-01 15,340 -
未辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記如何處理
1、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的結(jié)果，必須以登記為必要條件，而不能認(rèn)為設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同生效后就必然發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)。合同的生效能夠發(fā)生債權(quán)法上的效果，但是不一定能夠發(fā)生物權(quán)法上的效果
2022-09-04 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)抵押登記
房屋抵押登記參照以下程序：1。向房屋管理機(jī)關(guān)提交房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)、抵押合同等文件；2。房屋管理審查申請(qǐng)人提交的文件是否真實(shí)、完整；3。批準(zhǔn)抵押登記登記的，應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并頒發(fā)
2021-12-30 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)抵押登記？
等相關(guān)手續(xù)，代為簽署抵押合同及其他抵押相關(guān)文件，申請(qǐng)辦理及領(lǐng)取給房產(chǎn)抵押登記的相關(guān)文件。 二、代為查詢并打印個(gè)人征信報(bào)告及相關(guān)信息。 三、委托期限：_______年_____月____日至______
2022-05-18 15,340
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11
