購買房產(chǎn)是否可以退還契稅？
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根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),以下幾種情況可以進行退稅申請: 1. 對于全新購置房屋的個人(包括已婚夫婦),如果新購房產(chǎn)價值超過或等于原有房屋的價值,那么原住房的銷售收入在扣除按照規(guī)定需向原房產(chǎn)單位交納的所得收益后,其全額應(yīng)被扣除的個稅將予以返還。 2. 如果個人購買的新房價值低于原有房屋價值,則根據(jù)購房金額與其原銷售收入之間的比例,退回購置該房產(chǎn)所需繳納的全部個稅款項。 3. 當新購買的房屋或出售的房屋為夫妻共有財產(chǎn)時,夫妻雙方應(yīng)按照其所占房產(chǎn)價值的比例計算并進行退稅款項的分配。 4. 無論是新購置的房產(chǎn)還是用于出售的房產(chǎn),都以個人占有房屋價值的比重作為依據(jù),來確定個稅退還的具體數(shù)額。 5. 對于進行個人退稅申報的人士而言,退稅僅能處理部分退稅事宜。在同一年度內(nèi)如有購買新住房的行為,可以在處理未退稅部分的稅款過程中,額外申請辦理相應(yīng)稅款手續(xù)。 根據(jù)《中華人民共和國契稅法》第十二條,在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前,權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的,納稅人可以向稅務(wù)機關(guān)申請退還已繳納的稅款,稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當依法辦理。
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有，社?？ê妥约旱纳绫Ｙ~戶是不同的。重新辦了新的社?？ê?，會自動關(guān)聯(lián)自己的社保賬戶，以前交過的社保、自己賬戶的余額都不會消失，不會對自己的社保待遇產(chǎn)生影響。
2016年之后購房契稅可以退。購房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
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房子買了可以退契稅嗎關(guān)于退稅事宜，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，以下幾種情況可進行退稅申請： 1．對于全新購置房屋的個人（包含已婚夫婦），如新購房產(chǎn)價值超過或等于原有房屋的價值，則原住房的銷售收入在扣除按照規(guī)定需向原房產(chǎn)單位交納的所得收益后，其全額應(yīng)被扣除的個稅將予以返還
2024.04.20 37 -
完稅后辦理退房可以退還契稅嗎?交完契稅后辦理退房的情況有兩種： 1、已簽訂房地產(chǎn)買賣合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的，原則上給予辦理退稅，但也有例外，即購房人以按揭、抵押貸款方式購買房屋的，不予退稅。 2、已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記的，原則上已納契稅不予退還，但也
2020.03.11 42 -
新買的房子退房了購房契稅能退嗎新買的房子退房了未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的購房契稅能退。已簽訂房屋買賣合同但最終未能完成交易的，購房者在辦理期房退房手續(xù)后對其已納稅款應(yīng)予以退還；購房者以按揭、抵押貸款方式購買房屋，在銀行取得抵押憑證時房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已完成的，原則上已納契稅不予退
2020.04.26 186
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完稅后退房辦理契稅可否退還
1.完稅后辦理退房未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的可以退還契稅，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當自接到納稅人退還申請之日起30日內(nèi)查實辦理退還手續(xù)，完稅后已辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的退房時不予退還契稅。 2.法律依據(jù) 《稅收征收管理法實
2023-01-26 15,340 -
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2024-11-28 15,340 -
什么是契稅買房契稅是什么意思購房契稅
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2022-11-30 15,340 -
房屋買賣交易撤銷契稅是否退還
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2022-02-23 15,340
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房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11 -
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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買房人可以退房的情形是什么根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，買房人可以退房的情形是： 1、開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證進行預(yù)售房屋的，則買賣雙方對該房屋所簽訂的合同沒有法律效力，因此，買房人可以要求退房； 2、買賣雙方在簽訂商品房買賣合同后，如果開發(fā)商未經(jīng)買方同意單方變更房屋朝向
1,132 2022.04.17
