融資租賃的租金、利息、內(nèi)部收益率如何計算？
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融資租賃的租金=A=(PVA)/(PVIFAi,)A是租金、PVA是等額租金現(xiàn)值、（PVIFAi,）是年金現(xiàn)值系數(shù)，是租金期數(shù)、i是租費率。融資租賃的利息是租賃公司為承租企業(yè)購置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息，一般租賃合同里面會說明利息率/租費率多少。融資租賃內(nèi)部收益率就是資金流入現(xiàn)值總額與資金流出現(xiàn)值總額相等、凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。折現(xiàn)率的計算公式為：PV=C/（1+r）>t（PV=現(xiàn)值（presetvle），C=期末金額，r=折現(xiàn)率，>t=投資期數(shù)次方）。
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融資租賃合同的租金的構(gòu)成：通常情況下，出租人消耗在租賃物上的價值包括三部分，即租賃物的成本、為購買租賃物向銀行貸款而支付的利息、為租賃業(yè)務(wù)而支付的營業(yè)費用。
融資租賃合同的租金一般由租賃物的大部分或者全部購置成本加上出租人的合理利潤構(gòu)成。當(dāng)事人可以根據(jù)承租人對租賃物的使用或者通過使用租賃物所獲得的收益來確定支付租金的大小和方式，也可以按承租人現(xiàn)金收益的情況確定一個計算公式來確定租金。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第七百四十六條規(guī)定，融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。
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