租賃合同糾紛專屬管轄是屬于的嗎？
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房屋租賃合同糾紛管轄不適用于專屬管轄。 房屋租賃合同糾紛，雖與不動產發(fā)生牽連，但因訴爭法律關系發(fā)生的依據是當事人間存在的合同，其性質仍屬于債權債務糾紛，并非不動產物權糾紛，不應適用專屬管轄，而應適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履行地即不動產所在地人民法院管轄。對此，最高人民法院在《關于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復》中已作明確規(guī)定：“凡在租賃關系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄?！奔热辉擃惣m紛仍屬于合同糾紛的范疇，根據我國民訴法第二十五條之規(guī)定，當事人當然也就可書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地即不動產所在地法院管轄。
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租賃合同糾紛不屬于專屬管轄，而是一般管轄。民事專屬管轄包括因不動產糾紛提起的訴訟；因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟和因繼承遺產糾紛提起的訴訟。除此之外的民事糾紛訴訟，都不屬于專屬管轄的范圍。
房屋租賃合同糾紛管轄不屬于專屬管轄。房屋租賃合同糾紛，雖與不動產發(fā)生牽連，但因訴爭法律關系發(fā)生的依據是當事人間存在的合同，其性質仍屬于債權債務糾紛，并非不動產物權糾紛，不應適用專屬管轄，而應適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履行地即不動產所在地人民法院管轄。
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房屋租賃合同糾紛是否屬于專屬管轄房屋租賃合同糾紛管轄不屬于專屬管轄。房屋租賃合同糾紛，雖與不動產發(fā)生牽連，但因訴爭法律關系發(fā)生的依據是當事人間存在的合同，其性質仍屬于債權債務糾紛，并非不動產物權糾紛，不應適用專屬管轄，而應適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履
2020.11.20 173 -
房屋租賃合同糾紛屬于專屬管轄么？房屋租賃合同糾紛屬于專屬管轄。 房屋租賃合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄，不動產所在地即租賃房屋所在地成為確定管轄法院的依據。 不動產糾紛案件適用專屬管轄，當事人在房屋租賃合同中約定房屋所在地法院以外的法院作為管轄法院的條款無效。 根據我國民
2020.06.22 307
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租賃合同糾紛屬于專屬管轄嗎?
租賃合同糾紛中的房屋租賃合同屬于專屬管轄，其它租賃合同糾紛不適用專屬管轄的相關規(guī)定。根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條的規(guī)定，民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動
2022-06-04 15,340 -
租賃合同糾紛屬于專屬管轄嗎？
租賃合同糾紛不屬于專屬管轄，而是一般管轄。民事專屬管轄包括因不動產糾紛提起的訴訟；因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟和因繼承遺產糾紛提起的訴訟。除此之外的民事糾紛訴訟，都不屬于專屬管轄的范圍。
2022-06-10 15,340 -
租賃合同糾紛專屬管轄是屬于高人管轄的嗎？
房屋租賃合同糾紛管轄不適用于專屬管轄。房屋租賃合同糾紛，雖與不動產發(fā)生牽連，但因訴爭法律關系發(fā)生的依據是當事人間存在的合同，其性質仍屬于債權債務糾紛，并非不動產物權糾紛，不應適用專屬管轄，而應適用合同
2022-07-05 15,340
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4,225 2022.04.15 -
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