如何認定首套房
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以下認定首套房 1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。 4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。 6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。 7、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算首套。
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首套房的認定流程如下：1、當(dāng)事人到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謱Ξ?dāng)事人的首次購房信息進行查詢；2、房管局的工作人員會依據(jù)系統(tǒng)進行查詢；3、系統(tǒng)查詢結(jié)果證明當(dāng)事人首次購房的，房管局就會出具《首次購房證明》。
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首套房契稅如何認定看是否符合首套房的認定標(biāo)準(zhǔn) 所謂的“首套房”得同時滿足三個條件： 1、買房人年滿18周歲； 2、買的房子是90平方米及以下的普通住房； 3、購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)
2020.01.06 269 -
貸款首套房如何認定現(xiàn)在各個城市關(guān)于首套房認定的標(biāo)準(zhǔn)各有差異，主要分為以下三種： 1、認房不認貸；認房不認貸的意思是，只要購房者名下無房，不管以前是否辦理過住房貸款，都是認定為首套房。 第2是、認貸不認房；認貸不認房的政策在銀行辦理房貸時，會考慮借款人的歷史貸
2020.01.19 295 -
首套房應(yīng)該如何來認定首套房的認定是： 1.買房人年滿18周歲； 2.買的房子是90平方米及以下的普通住房； 3.購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
2020.04.03 146
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首套房認定標(biāo)準(zhǔn)是什么，如何認定首套房以及首套房的數(shù)額如
首套房的認定標(biāo)準(zhǔn)： 一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套 二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。 三、夫
2022-04-22 15,340 -
首套房是什么意思, 如何認定首套房
首套房，是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標(biāo)準(zhǔn)）。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%
2022-03-20 15,340 -
首套房的認定標(biāo)準(zhǔn)是什么, 如何認定首套房以及首套房的數(shù)額如何劃分
首套房的認定標(biāo)準(zhǔn)： 一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套 二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。 三、夫
2022-03-25 15,340 -
關(guān)于首套房的認定標(biāo)準(zhǔn)是什么，如何認定首套房以及首套房的數(shù)額如何劃分?
首套房的認定標(biāo)準(zhǔn)： 一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套 二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。 三、夫
2022-04-09 15,340
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二套房的認定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
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如何退購房首付款購房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購房者應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當(dāng)?shù)睦碛蓙斫?/p>
1,398 2022.04.15
