過(guò)戶時(shí)買方夫妻只有一人到場(chǎng)可以嗎
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1、如住房為夫妻共有住房，過(guò)戶需要夫妻一起到場(chǎng)簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。如一方不能前往，可以辦理授權(quán)委托書，指定代理人代替辦理過(guò)戶簽字。 2、如住房為夫妻一方個(gè)人住房，過(guò)戶只需要購(gòu)買房屋一方到場(chǎng)簽字辦理過(guò)戶手續(xù)即可。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。 屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： (一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的; (二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的; (三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的; (四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的; (五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的; (六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
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可以。辦理二手房過(guò)戶時(shí)夫妻一方不能到場(chǎng)簽字,需要不到場(chǎng)的辦理公證的授權(quán)委托書。所以一方可以不到場(chǎng),由另一方單獨(dú)簽署房屋買賣合同并辦理網(wǎng)簽、備案等手續(xù)。一般情況下,這并不影響該套房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。
夫妻一方買房房產(chǎn)屬于一人的，處理方式具體如下： 1、婚前以一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房產(chǎn)。 2、婚后以一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房產(chǎn)。 3、婚后購(gòu)買房產(chǎn)，約定房屋歸一人所有。
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買方夫妻共同到場(chǎng)過(guò)戶合適嗎1、如住房為夫妻共有住房，過(guò)戶需要夫妻一起到場(chǎng)簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。如一方不能前往，可以辦理授權(quán)委托書，指定代理人代替辦理過(guò)戶簽字。 2、如住房為夫妻一方個(gè)人住房，過(guò)戶只需要購(gòu)買房屋一方到場(chǎng)簽字辦理過(guò)戶手續(xù)即可。
2020.10.11 178 -
買房時(shí)夫妻一方可以不在場(chǎng)嗎買房時(shí)夫妻一方可以不在場(chǎng)，辦理房產(chǎn)證時(shí)夫妻雙方必須都在場(chǎng)。法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
2021.03.01 329 -
買二手房過(guò)戶買方夫妻去一人可以嗎該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。如果因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件等。
2021.01.31 628
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子，辦理過(guò)戶時(shí)，買方夫妻雙方一定要都到場(chǎng)嗎
住房辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料、受遺贈(zèng)、互換合同、贈(zèng)與合同；（三）贈(zèng)與；（六）以房屋出資入股；（八）法律：（一）買賣。《房屋登記辦法》規(guī)定，需要房產(chǎn)
2022-10-29 15,340 -
夫妻一方當(dāng)事人只能有一人到場(chǎng)嗎
夫妻離婚雙方只有一方到場(chǎng)。這種情況，只有另一方在服刑時(shí)需要本人的授權(quán)書和協(xié)議簽字才能生效，或是長(zhǎng)期失聯(lián)后想離婚，需要報(bào)警、登報(bào)尋人，而后才可申請(qǐng)離婚。
2022-10-11 15,340 -
夫妻一方不在場(chǎng)可以過(guò)戶給一方嗎
要看房產(chǎn)證上的房主是誰(shuí)。房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人是一個(gè)人的名字，只有產(chǎn)權(quán)人的一方才能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，如果業(yè)主是兩個(gè)人的名字，兩個(gè)人需要在場(chǎng)，共同處理轉(zhuǎn)讓。如果一方不在場(chǎng)，也可以申請(qǐng)授權(quán)委托書，指定配偶為其代理人，
2021-12-30 15,340 -
買房過(guò)戶一定要夫妻雙方都到場(chǎng)嗎？
要看產(chǎn)權(quán)證得情況，如果是老證，就是說(shuō)國(guó)土證和房產(chǎn)證實(shí)分開的，就需要產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方必須到場(chǎng)。如果是新證，就是兩證合一，就是房地產(chǎn)權(quán)證，就只需要產(chǎn)權(quán)人本人到就可以了。如果產(chǎn)權(quán)人在外地不能到場(chǎng)，就需要到公證
2022-08-11 15,340
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00:54
房產(chǎn)證過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
01:12
