二手房契稅屬于哪個(gè)方承擔(dān)
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例規(guī)定》第8條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
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買方承擔(dān)契稅，賣方承擔(dān)個(gè)稅。買方還應(yīng)繳納的稅費(fèi)有印花稅：按房款的0.05%算；賣方還應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)有印花稅：房款的0.05%；營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)。
二手房的過戶稅費(fèi)雙方都要承擔(dān)，但是具體的費(fèi)用要看是哪種稅，不同的稅由雙方各自來承擔(dān)的，二手房過戶稅費(fèi)類型包括：契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、工本印花稅等；購買二手房都是需要簽訂合同的，法律雖然有規(guī)定房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)一般需要出賣方繳納，但是如果當(dāng)事人在房產(chǎn)交易的過程中自行約定承擔(dān)主體，其實(shí)主要還是看合同怎么寫的，根據(jù)雙方協(xié)商的分擔(dān)部分來承擔(dān)稅款。
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二手房的個(gè)稅和契稅由誰承擔(dān)購買二手房的契稅是由買方承擔(dān)的。具體如下： 1、營(yíng)業(yè)稅：由賣方繳納。 2、個(gè)人所得稅：由賣方繳納。 3、印花稅：買賣雙方各自承擔(dān)一半。 4、契稅：由買方繳納。 5、測(cè)繪費(fèi)：買方支付。 6、交易手續(xù)費(fèi)：買方支付。 7、登記費(fèi)：買方支付。
2021.10.12 5,940 -
買二手房契稅誰承擔(dān)購買二手房的契稅是由買方承擔(dān)的。１、營(yíng)業(yè)稅稅率是５．５５％，由賣方繳納。２、個(gè)人所得稅稅率是交易總額的１％或兩次交易差的２０％，由賣方繳納。如果是家庭唯一住宅且購買時(shí)間超過５年的，免征個(gè)人所得稅。３、印花稅稅率為１％，買賣雙方各自承擔(dān)一半。
2020.01.21 346 -
二手房契稅誰來承擔(dān)契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅由買方承擔(dān)，房產(chǎn)只要有買賣，就會(huì)產(chǎn)生契稅，買新房要給契稅，買二手房也同樣要給契稅，不管賣了幾次都要給契稅，所以這是購
2021.10.12 2,115
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二手房契稅哪方承擔(dān)？
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。
2022-06-05 15,340 -
二手房契稅由哪方承擔(dān)
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。
2022-07-05 15,340 -
二手房契稅哪方來承擔(dān)
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。
2022-05-12 15,340 -
買二手房契稅是哪方承擔(dān)
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。
2022-06-04 15,340
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
00:55
房子契稅在哪個(gè)部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個(gè)人購買
2,785 2022.06.22
