房產(chǎn)贈與過戶前贈與人死亡贈予是否有效
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有效，只要贈與協(xié)議合法。 1、有效合同是指依法成立、在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力、并受法律保護的合同。 2、只有符合法律規(guī)定的生效條件合同，才是有效的合同。 3、法律評價當(dāng)事人各方的合意，在合同效力方面是規(guī)定合同的有效要件，作為評價標(biāo)準(zhǔn)。 4、對符合有效要件的合同，按當(dāng)事人的合意賦予法律效果。 5、對不符合有效要件的合同，區(qū)分情況，分別按無效、可撤銷、效力待定合同處理。 6、合同的效力是合同對當(dāng)事人所具有的法律約束力，使合同具有法律效力是當(dāng)事人訂立合同的最基本、也最重要的要求。 7、合同法對合同的成立和生效規(guī)定了統(tǒng)一的要件，只有符合這些要件的合同才具有法律效力，不符合法定條件的合同將被認定為無效合同。
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從性質(zhì)上來看，贈與合同屬于諾成性合同，也就是一經(jīng)承諾就成立的合同。所以，當(dāng)事人如果就財產(chǎn)贈與達成了一致的意見，贈與合同就生效了，至于贈與合同的履行期限則由當(dāng)事人自行約定。
公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認定贈與關(guān)系成立辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應(yīng)令其補辦過戶手續(xù)。
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贈與房屋贈與人死亡怎么過戶贈與人死亡的過戶是受贈人可以單獨向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記，但需要提交個人身份證明、贈與合同、房產(chǎn)證明等材料，經(jīng)審核通過的就可以予以登記，發(fā)給新的房產(chǎn)證。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由
2020.03.19 481 -
贈與人死亡后贈與合同是否有效贈與合同已經(jīng)簽訂，只要贈與人沒有取消贈與，在贈與人去世后是繼續(xù)有效的。贈與合同不會因贈與人去世而失效。當(dāng)合同當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實，并且贈與合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗時，該贈予合同即為有效。《民
2021.04.14 225 -
贈予人死亡后贈與合同有效嗎贈與合同已經(jīng)簽訂，只要贈與人沒有取消贈與，在贈與人去世后是繼續(xù)有效的。贈與合同不會因贈與人去世而失效。當(dāng)合同當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實，并且贈與合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗時，該贈予合同即為有效。《民
2021.01.09 249
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房產(chǎn)贈與后,未過戶贈與人過逝了,此贈與是否有效。
有效。經(jīng)過公證的贈與協(xié)議，只要贈與人在生前沒有撤銷、改變，贈與人死亡的，贈與協(xié)議仍然有效
2022-10-07 15,340 -
生前贈予房產(chǎn)贈予人死后是否有效
生前贈與公證房產(chǎn)，贈與人死后仍然有效。
2022-10-09 15,340 -
房產(chǎn)贈予人死亡還能作為贈與的房產(chǎn)過戶嗎
這問題回答過了。無效的！國家物權(quán)法規(guī)定，產(chǎn)權(quán)是以變更住房房產(chǎn)證為證明住房產(chǎn)權(quán)的變更。根據(jù)第7條規(guī)定，辦理不動產(chǎn)贈與公證的，經(jīng)公證后，應(yīng)及時到有關(guān)部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則贈與行為無效。根據(jù)上述法
2022-10-10 15,340 -
贈與人死亡贈與的合同是否有效？
意思自治是民法的基本原則之一，贈與人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對自己所有的財產(chǎn)做出處分，其與受贈人訂立贈與合同并辦理公證的行為，只要不存在受到欺詐或脅迫的情形，就可以認定是其真實的意思表示，因此即使真的發(fā)
2022-08-28 15,340
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01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實生活
3,361 2022.04.15 -
00:50
贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
00:58
同居贈與財產(chǎn)是否有效同居期間，當(dāng)然可以向?qū)Ψ劫浥c自己的個人合法財產(chǎn)。贈與行為是指，一方將自己個人合法的財產(chǎn)，無償贈與給對方。贈與行為是一種單務(wù)、諾成、無償?shù)男袨?。雙方一旦達成贈與的合意，這時候贈與合同就立即生效，受贈人可以要求贈與人履行贈與合同。同居期間，一方
1,604 2022.04.17
