房改房過戶流程
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一、房改房過戶詳細流程 （一）首先，去房改辦政策法規(guī)科（在市房產局，二樓）領取《房改房上市交易申請表》 （二）產權所有人填寫好上述申請表后，到原產權單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》 （三）拿單位蓋好章的申請表到市房產局2樓公房科蓋章（需要10個工作曰左右時間）; （四）完成后，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等（需要查看原件及留復印件2份）。 （夫妻離異的提供財產分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件） （五）用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即我們說的上市證。 （六）到這步后，已經完成了在房改辦的所有手續(xù)。
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1、買賣雙方提供相應的身份證件，買方出示房屋的所有權證； 2、買賣雙方就房屋的面積、交易方式、交易時間等事宜達成一致后，簽訂一式三份的房屋買賣協(xié)議，必要的可以約定定金條款； 3、房屋買賣雙方共同向當?shù)氐姆康禺a管理部門進行申請，接受相應的資質審查； 4、根據(jù)房屋性質繳納稅費并進行過戶。值得注意的是，房改房的買賣需要攜帶產權證過戶材料、舊產權證、買賣契約、權屬申請登記表，在買方付清房款以及繳納稅款，賣方交付房改房的產權憑證后，房改房的過戶完成。
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