如何計算契稅
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1、稅率規(guī)定：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。（超過地方政府規(guī)定單價和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收）。 2、如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。 3、房契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。除非雙方另有約定，一般而言，契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買方交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買方自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。
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房屋契稅的計算是：面積在90平內(nèi)的契稅按1%的稅率計算、農(nóng)村戶口免征；面積在90平~140平內(nèi)的契稅按1.5%的稅率計算；面積超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率計算。
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契稅減免政策是什么，如何計算契稅契稅新政策，是根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策通知》通知明確規(guī)定了最新的房產(chǎn)契稅政策。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。契稅采用比例
2020.09.21 396 -
房產(chǎn)互換契稅如何計算？一般按照兩房差額的3—5%計算房產(chǎn)互換契稅。房產(chǎn)契稅應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天向契稅征收機關(guān)交納。
2020.08.29 307 -
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契稅如何計算
如果是首套房的話，建筑面積小于90平米的，交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的，交納總房款 1、5%的契稅;建筑面積在144平方米以上的，交納總房款3%的契稅;如果是二套房的話，不管面積
2022-07-01 15,340 -
契稅如何計算？
1、稅率規(guī)定：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。（超過地方政府規(guī)定單價和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%
2022-05-10 15,340 -
契稅如何計算的？
房屋建筑面積90平米以下契稅1%，90-140平米契稅是 1.5%，面積在140以上是3%。此外，契稅是不管滿不滿五年都要交滿五年不交稅是只針對營業(yè)稅。剛所說的契稅是針對一套房，如果是二套房，無論多大
2022-05-19 15,340 -
契稅該如何計算
怎么計算：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家
2022-08-30 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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退休金如何計算退休金一般包含個人賬戶養(yǎng)老金和基礎(chǔ)養(yǎng)老金； 根據(jù)《社會保險法》的相關(guān)規(guī)定，基本養(yǎng)老金是由統(tǒng)籌養(yǎng)老金和個人賬戶養(yǎng)老金兩部分組成，基本養(yǎng)老金則是根據(jù)個人累計繳費的年限、繳費工資、所在地職工的平均工資、個人賬戶金額、城鎮(zhèn)人口平均預(yù)期壽命等因素確定
84,276 2022.04.15 -
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黨員的黨齡如何計算黨員黨齡計算方法具體如下： 黨員的黨齡，從預(yù)備期滿轉(zhuǎn)為正式黨員之日算起。預(yù)備黨員的預(yù)備期為一年。黨組織對預(yù)備黨員應(yīng)當認真教育和考察。預(yù)備黨員的義務(wù)同正式黨員一樣。 預(yù)備黨員的權(quán)利，除了沒有表決權(quán)、選舉權(quán)和被選舉權(quán)以外，也同正式黨員一樣。預(yù)備
9,382 2022.04.12
