房屋產(chǎn)權(quán)登記有哪些主體風險
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(一)無產(chǎn)權(quán)證房屋不太容易辦理物權(quán)變動手續(xù)，存在交易風險。 (二)房屋拆遷時，無產(chǎn)權(quán)證房屋權(quán)利人無法獲得如同有房產(chǎn)證權(quán)力房屋的價值相當?shù)难a償。 (三)如果無產(chǎn)權(quán)證房屋被認定為是違章建筑還將面臨行政處罰和強行拆除。 (四)無產(chǎn)權(quán)證房屋權(quán)利人行使房屋權(quán)利與相鄰人發(fā)生糾紛時，要接受限制和擴張權(quán)利。 (五)當無產(chǎn)權(quán)
房屋產(chǎn)權(quán)登記費用有：契稅；營業(yè)稅；印花稅；房屋所有權(quán)證書工本費；個人所得稅；交易費；登記費；房屋專項維修基金等。
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房屋產(chǎn)權(quán)登記的內(nèi)容有哪些房屋產(chǎn)權(quán)登記包括總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記以及注銷登記。
2020.08.01 198 -
房屋產(chǎn)權(quán)登記都有哪些內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)登記包括總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記以及注銷登記。
2020.03.27 600 -
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣風險有哪些小產(chǎn)權(quán)房又被稱呼為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，其實是指在建設(shè)在農(nóng)村集體土地上的房屋，它的產(chǎn)權(quán)證不是由國家的房屋管理管部門頒發(fā)的。小產(chǎn)權(quán)房具有流轉(zhuǎn)難度大、無法辦理抵押貸款、無法用來辦理抵押融資等天然不足，同時，小產(chǎn)權(quán)房的質(zhì)量無法保障，甚至還面臨被拆除也無法
2022.04.12 376
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在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中會有哪些風險, 房屋產(chǎn)權(quán)登記的法律風險有哪些
房屋產(chǎn)權(quán)登記的風險主要存在于兩方面，一是登記管理主體，二是登記管理內(nèi)容。(一)登記管理行為主體方面： 1.跨地域登記管理。如在市、縣邊緣地區(qū)，甲市登記機關(guān)對乙市房屋登記管理;也有登記機關(guān)對有些行政單位
2022-05-06 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)登記有什么風險
1、跨地區(qū)登記管理。在市、縣邊緣地區(qū)，甲市登記機關(guān)管理乙市住房登記；還有登記機關(guān)在部分行政單位垂直管理范圍內(nèi)，在房屋所在地跨地區(qū)進行登記。二是跨行業(yè)登記管理。如果少數(shù)單位用內(nèi)部管理代替政府登記管理，物
2021-11-20 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)登記的風險和好處
一、房屋產(chǎn)權(quán)登記有哪些風險上文提到，產(chǎn)權(quán)登記是房屋所有權(quán)變動的必經(jīng)形式，但是實踐中房屋產(chǎn)權(quán)登記的管理并不規(guī)范，那么房屋產(chǎn)權(quán)登記的風險有哪些房屋產(chǎn)權(quán)登記的風險主要存在于兩方面，一是登記管理主體，二是登記
2022-01-27 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記的風險有哪些？
房產(chǎn)抵押登記有哪些風險 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)逐年增多，它較好地解決了企業(yè)發(fā)展中資金短缺的問題，同時也在新的領(lǐng)域拓展了金融業(yè)務(wù)。但是在房地產(chǎn)抵押過程中存在不少問題，如企業(yè)不按法定程序辦理抵押登
2021-03-11 15,340
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房屋預(yù)告登記證明有哪些用預(yù)告登記一般指的在當事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)的時候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預(yù)售中，購房者可以就還未建成的住房進行預(yù)告登記的話，可以很好的制約及預(yù)防開發(fā)商
1,135 2022.04.15 -
01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
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資產(chǎn)收購風險有哪些資產(chǎn)收購風險包括： 1、資本、資產(chǎn)方面的風險； 2、財務(wù)會計制度方面的風險。生活中，大多公司里面都沒有專門的財會人員。只是在必要的時候，才會從外面請兼職會計進行財務(wù)核算。收購方需要對公司的財務(wù)會計制度進行具體的考察，以防目標公司發(fā)生多列收益
119 2022.05.13
