房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)怎么辦理？
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具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時需要具備的資質(zhì)包括： 1、注冊資本不得低于100萬元人民幣。 2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會計人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的股東是外商的，應(yīng)當(dāng)辦理外商投資相關(guān)的審批手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立時應(yīng)當(dāng)經(jīng)過縣級以上政府工商登記管理部門的批準(zhǔn)登記，工商登記管理部門審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否符合登記條件時，應(yīng)向同級房地產(chǎn)開發(fā)主管部門征求意見。
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的辦理條件，根據(jù)不同的企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。主要根據(jù)企業(yè)的注冊資本、從事房地產(chǎn)行業(yè)時間的長短、房地產(chǎn)的開發(fā)投資額、所承建建筑的合格率、企業(yè)擁有的行業(yè)人才，是否有完善的質(zhì)量保證體系、是否發(fā)生過重大安全事故，進行資質(zhì)等級評估。
房地產(chǎn)開發(fā)公司必須要取得相應(yīng)的資質(zhì)才可以開發(fā)房地產(chǎn)，而且不同的資質(zhì)開發(fā)的項目是不同的，資質(zhì)分為一到四級，最高級別為一級，一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司的建設(shè)項目規(guī)模不受限制，可以在全國各地承攬開發(fā)項目。二級及以下的房地產(chǎn)公司只能承攬建筑面積不超過25萬平方米的項目，而且具體的業(yè)務(wù)范圍也受限制。
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怎樣辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)注冊手續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書辦理流程： (1)申請人向企業(yè)工商注冊所在地的市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料; (2)暫定級、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請材料，由市房地產(chǎn)主管部門審批、作出行政許可決定并核發(fā)資質(zhì)證書; (3)二級、三級房地產(chǎn)
2020.02.05 277 -
房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)是什么房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)是國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門為了規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，對其是否具備房地產(chǎn)開發(fā)的條件進行申請核定后得出的判定。 一、房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級資質(zhì)： 1、一級： （1）注冊資金5000
2022.08.06 20,947 -
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要準(zhǔn)備什么材料房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要準(zhǔn)備的材料如下： 1、企業(yè)資質(zhì)等級申報表； 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）； 3、企業(yè)資產(chǎn)負債表； 4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的職稱證件； 5、已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料； 6、房地產(chǎn)開發(fā)項目
2020.03.26 300
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理過程
辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的條件： 一、一級資質(zhì)等級為，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上．近3年累計建筑面積超過30萬平方米等； 二、二級資質(zhì)等級為，注冊資本不低于2000萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上； 3、三
2021-11-11 15,340 -
辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)要什么條件
辦理房地產(chǎn)開發(fā)資格的條件房地產(chǎn)開發(fā)資格有四個等級，分別為一級、二級、三級、四級，不同等級的資格對企業(yè)的要求也不同。具體條件如下：1、注冊資金要求：1、2、3、四級企業(yè)注冊資金在5000萬．2000萬．
2021-09-24 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)條件
根據(jù)你提出的問題，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)條件有:1.注冊資本不低于5000萬元;2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上;3. 近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)；4.連續(xù)5年建
2022-03-30 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有什么用
房地產(chǎn)開發(fā)需要資質(zhì)。不同的資質(zhì)等級有不同的開發(fā)權(quán)限，資質(zhì)需要國家認(rèn)可。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書的主要作用是：?。?）資格證書在企業(yè)法人登記中的作用。新成立的房地產(chǎn)開發(fā)專營公司，持資質(zhì)等級證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件向
2021-11-30 15,340
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊資本不得低于100萬元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會計人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
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開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國房
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房地產(chǎn)開發(fā)流程根據(jù)我國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例，房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊資本不得低于100萬元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員。 2、取得國有土地使用權(quán)
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