購買二手房合同簽了可以不買嗎
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買二手房合同簽了后，如果買方不買，買方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。
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在現(xiàn)實生活中，經(jīng)常存在一些買二手房合同簽了又反悔不買的情形。一般來說，簽訂了二手房買賣合同之后，買方是不可以不買，不可以違約的。根據(jù)合同法及相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人簽了合同就應(yīng)當(dāng)履行合同的義務(wù)。如果不履行義務(wù)，是要承擔(dān)相應(yīng)法律后果，比如賠償損失，支付違約金等等。同時對方也可強(qiáng)制要求履行合同，因此已經(jīng)簽訂了二手房買賣合同，通常不能反悔。買賣二手房合同簽訂了又反悔不買的話，此時反悔的行為，也即違約的行為，違約需要承擔(dān)違約責(zé)任。在生活當(dāng)中碰到此類情形，建議與對方友好協(xié)商，解除合同，盡可能減輕己方的損失。
如果一方存在根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)，是可以的，反之，則不可以，建議雙方可以友好協(xié)商解決。
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憑購房合同可以購買二手房嗎買賣二手房僅憑購房合同是不能交易的，還需提供買賣雙方身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書、購房發(fā)票、房屋平面圖、房產(chǎn)完稅憑證以及其他登記機(jī)構(gòu)所需要的材料。
2020.06.08 171 -
買二手房合同簽了可以反悔嗎？買二手房合同簽了不可以反悔，如果雙方另有約定的可以按照約定執(zhí)行，否則反悔行為屬于違約行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.02.24 285 -
剛簽的購房合同不買了可以嗎剛簽的購房合同不買了不可以。只有下列情形才能單方面解除合同： 1、因不可抗力無法達(dá)到合同目的； 2、履行期屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)； 3、一方延遲履行主要債務(wù)的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行； 4、一方延遲履行債
2022.04.15 930
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買二手房合同簽了可以不買嗎
買二手房合同簽了后，如果買方不買，買方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)
2022-05-12 15,340 -
買二手房簽合同了可以不簽了嗎？
買二手房合同簽了后，如果買方不買，買方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)
2022-06-04 15,340 -
二手房買賣，簽了購房合同，可以反悔嗎
買二手房簽合同不可以反悔。合同一經(jīng)簽訂就開始生效，若是反悔不履行合同中約定好的義務(wù)，給合同另一方當(dāng)事人帶來損失的，將要承擔(dān)違約責(zé)任并且賠償損失，所以不能反悔，應(yīng)該繼續(xù)履行合同?；蛘咭部梢耘c另一方當(dāng)事人
2021-09-06 15,340 -
買二手車過戶只簽了購車合同不簽可以嗎
一、買賣二手車只簽協(xié)議不過戶可以嗎？買賣二手車只簽協(xié)議不過戶，前車主仍然可以用該車作抵押，損害到后車主的利益。所以，買賣二手車最好過戶。二手車過戶，顧名思義就是把車輛所屬人的名稱變更。是買賣二手車過程
2022-04-23 15,340
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01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對方當(dāng)事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15
