出租房，房東不給出租，合法嗎
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我的解答是： 根據(jù)我的經(jīng)驗，提供以下十條建議： 1、簽署正規(guī)合同，網(wǎng)上一般有下載，條款比較全面； 2、審核并復(fù)印租房人的身份證，必要時到派出所查驗一下，避免案犯入住； 3、了解租房人的職業(yè)，必要時到其單位看一下，是否真有其人； 4、先交租金后入住，避免租金糾紛； 5、交一定的押金，具體數(shù)額以房屋內(nèi)裝修、家具、電器的評估值為準，以避免盜竊、損壞； 6、定期到房子中看一下情況，防止出現(xiàn)二次出租、破壞房屋裝修等情況； 7、讓租房人保留交納水、電、暖、煤氣、有線電視、寬帶、電話費用的收據(jù)，避免欠費； 8、經(jīng)常了解一下鄰居的反映，避免租房人損害鄰居的利益，或是有違公共道德； 9、了解一下周邊房屋的租金情況，及時調(diào)整租金，以避免租金損失； 10、租房人如另外邀請其他人合租，必須經(jīng)過出租人同意，并嚴格審查。
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出租未到期，房東不租不合法，這屬于房東單方面違反合同約定，要承擔相應(yīng)的違約責任，根據(jù)合同法規(guī)定違約責任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責任還有其他形式，如違約金和定金責任。
出租未到期，房東不租不合法，這屬于房東單方面違反合同約定，要承擔相應(yīng)的違約責任，根據(jù)合同法規(guī)定違約責任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責任還有其他形式，如違約金和定金責任。
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二手房東出租合法嗎二房東經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租的，二房東與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效； 二房東未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應(yīng)當知道二房東轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
2021.03.28 271 -
出租房東怎么寫好出租房合同出租合同的內(nèi)容是：當事人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
2021.03.08 175 -
租房期間房東出租給人算違約嗎如果房東賣房，要求提前搬家的話，租房者可以以房東違約為由，要求房東支付相當于一個月房租的錢作為違約金，并給你足夠的找房、搬家的時間。 如果房東及買家不要求房客提前搬家，那么可以繼續(xù)租住至合同期滿，只是變更一下出租方的名字，房租交給新房東。
2021.01.07 192
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出租房東換鎖合法嗎
如果房東并沒有書面通知解除房租租賃合同，租客欠房租時，房東換鎖不合法。根據(jù)《民法典》第七百二十一條的規(guī)定，承租人應(yīng)當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條
2022-07-04 15,340 -
租客租給二房東的房子, 房東違約, 租客出租, 租金可以退嗎
細閱了你對事情的描述，查閱法律并結(jié)合我的經(jīng)驗，現(xiàn)回復(fù)如下： 1、你和二房東建立的租賃合同關(guān)系。你們的租金應(yīng)該支付給合同相對方，也就是二房東。 2、后因房管所介入，由房管所代替二房東出租，實質(zhì)是出租人的
2022-02-02 15,340 -
租房沒到時退房房東不出退合法嗎
1你能夠找居委會，房屋向外出租，看看有無登記過，如果沒登記，就是偷稅漏稅！他也會有些麻煩！2如果說按正常來說，合同沒到時限，你要搬走應(yīng)該能算違約，具體違約金是多少拿那就看合同要怎樣寫的；如果說他給你中
2022-07-15 15,340 -
租房合同中的出租二房東不接受轉(zhuǎn)租是否合法
二房東沒有租房合同轉(zhuǎn)租是無效的，但是依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為
2022-06-11 15,340
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實
5,024 2022.04.17 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
937 2022.04.17 -
01:04
租房合同是房東準備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準備，也可以由租客來準備。法律并沒有限制只能由哪一方來準備合同。一般實際生活中是由房東來準備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進行協(xié)
3,911 2022.04.15
