房屋租賃登記備案對于租賃雙方具有法律效力的是哪些
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租賃登記是租賃合同生效的一個法定要件，只有辦理了租賃登記，租賃合同才能更有效的發(fā)揮其法律效應，切實保護租賃雙方的合法權(quán)益。 《城市房屋租賃管理辦法》第十五條，申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件： （一）書面租賃合同； （二）房屋所有權(quán)證書； （三）當事人的合法證件； （四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。 出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。 出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。 第十七條規(guī)定，《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
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房屋租賃在哪里備案登記簽訂房屋租賃合同按規(guī)定應到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記備案。租賃雙方當事人在辦理租賃登記時，除應提交已簽定的租賃合同外，還應分別交驗有關(guān)證件，依照相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同依法登記備案手續(xù)的辦理應當?shù)绞?、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門進行辦理租賃合同備案證
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房屋租賃登記備案記載的信息有哪些房屋租賃登記備案記載的信息包括出租人的姓名(名稱)、住所;承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號碼;出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限;其他需要記載的內(nèi)容。
2020.02.02 283 -
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2020.02.23 343
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2022-05-06 15,340 -
房屋租賃合同沒有登記備案是否具有法律效力
1、房屋租賃合同，無論是否登記備案，都具有法律效力。 2、依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
2022-06-27 15,340 -
什么是房屋租賃合同登記備案，房屋租賃合同的登記備案具有哪些特點
房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點： 1、登記備案對租賃合同的效力并無任何影
2022-04-05 15,340 -
房屋租賃備案登記是否有效
不能說強不強制，但房屋租賃合同必須登記備案才能生效。
2022-07-21 15,340
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
892 2022.09.06 -
01:27
辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,872 2022.05.11 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03
