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房屋租賃登記備案需要辦理哪些資料?需要提供哪些材料

2022-05-07 18:04

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1、租賃雙方提供的證件: 出租人 (1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證,臨時建設工程規(guī)劃許可證,杜員房屋使用證; (2)個人居民身份證或單位法人資格證明; (3)委托他人代管的房屋,可由代管人申請,代管人除提交上述證件外,還應提交房屋產(chǎn)權 人委托其代管的委托證明。 (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外,還應提交其他共有人同意的證明。 承租人 (1)承租人為個人的,提交居民身份證; (2)承租人為境外人員的,提交公安機關簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的,提交杭州 市國家安全局批準的有關文件; (3)承租人為機關、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的,提交有關單位或組織的有效證件; 2、具體操作程序: (1)出租人或承擔人提供上述有關證件,向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請領取《房屋租賃合同》; (2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫,雙方簽定蓋章后,送交申請單位; (3)區(qū)房地產(chǎn)市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估; (4)發(fā)給《房屋租賃證》; (5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費。

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北京市京師律師事務所

1、有效的房屋租賃合同; 2、房屋租賃合同雙方的身份證明; 3、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明; 4、有關部門要求提供的其他材料。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

房屋租賃合同登記備案需要的材料如下: 1、房屋租賃登記備案需要房屋租賃合同。房屋所有權證書或者其他合法權屬證明(原件及復印件)。 2、房屋租賃雙方當事人的身份證明(原件及復印件)。房屋租賃雙方當事人家庭戶口簿。 3、公有住房轉租的,提供公有房屋租賃合同,轉租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其他房屋轉租的,提供經(jīng)登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明(原件及復印件);出租人委托代理人的,提供出租人的委托書、代理人的身份證明(原件及復印件

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