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財(cái)產(chǎn)保全期限到了房產(chǎn)可以買賣嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-19 21:30:17 209 人看過

房屋保全到期后,人民法院會(huì)解除保全措施,財(cái)產(chǎn)保全解除后,可以買賣房屋。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》

第一百六十六條裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除保全裁定:

(一)保全錯(cuò)誤的;

(二)申請(qǐng)人撤回保全申請(qǐng)的;

(三)申請(qǐng)人的起訴或者訴訟請(qǐng)求被生效裁判駁回的;

(四)人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除保全的其他情形。

解除以登記方式實(shí)施的保全措施的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。

第四百八十七條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。

申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù),續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。

人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。

一、財(cái)產(chǎn)保全處理方式

1、查封,是指人民法院將需要保全的財(cái)物清點(diǎn)后,加貼封條、就地封存,以防止任何單位和個(gè)人處分的一種財(cái)產(chǎn)保全措施??垩?,是指人民法院將需要保全的財(cái)物移置到一定的場(chǎng)所予以扣留,防止任何單位和個(gè)人處分的一種財(cái)產(chǎn)保全措施。人民法院在財(cái)產(chǎn)保全中采取查封、扣押財(cái)產(chǎn)措施時(shí),應(yīng)當(dāng)妥善保管被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人可以負(fù)責(zé)保管被扣押物,但是不得使用。

2、凍結(jié),是指人民法院依法通知有關(guān)金融單位,不準(zhǔn)被申請(qǐng)人提取或者轉(zhuǎn)移其存款的一種財(cái)產(chǎn)保全措施。人民法院依法凍結(jié)的款項(xiàng),任何單位和個(gè)人都不準(zhǔn)動(dòng)用。

財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被查封、凍結(jié)的,不得重復(fù)查封、凍結(jié)。法律準(zhǔn)許的其他方法包括責(zé)令被申請(qǐng)人提供擔(dān)保等方式。責(zé)令被申請(qǐng)人提供擔(dān)保,是指人民法院責(zé)令保證人出具書面保證書或者責(zé)令被申請(qǐng)人提供銀行擔(dān)保、實(shí)物擔(dān)保的一種財(cái)產(chǎn)保全措施。

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    1、可以申請(qǐng)延長(zhǎng)保全期限。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù),續(xù)行期限不得超過規(guī)定期限。財(cái)產(chǎn)保全期限如下:(1)人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年。(2)查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過兩年。(3)查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。2、法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第四百八十五條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù),續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。一、不適宜保全的財(cái)產(chǎn)種類有哪些1、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;2、
    2023-02-23
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  • 未到期債權(quán)債務(wù)可以采取財(cái)產(chǎn)保全嗎
    在緊急的情況下,債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,而緊急情況一般指的是債務(wù)人有惡意逃避債務(wù)的行為,有該行為時(shí),債務(wù)未到期也可以申請(qǐng)保全?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的,可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保,不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后,必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。債權(quán)未到期能要求債務(wù)抵消嗎債的抵消是指二人互負(fù)債務(wù)時(shí),各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)的清償而使其債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)在同等數(shù)額內(nèi)互相抵消。當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù),該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的,任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵消,依照法
    2023-04-21
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  • 財(cái)產(chǎn)保全的房子能賣嗎
    房子被保全的,是不能進(jìn)行買賣的,必須解除保全,才能買賣。被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過戶登記手續(xù)的,如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò),人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過戶登記手續(xù)的,如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò),人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。二、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的方式是怎樣的?申請(qǐng)?jiān)V訟保全的當(dāng)事人一般采用書面方式提交申請(qǐng)書。但特殊情況如書寫確有困難的當(dāng)事人可以口頭方式提出,由人民法院記錄附卷,并由申請(qǐng)人簽名、蓋章。財(cái)產(chǎn)保全的措施有查封、扣
    2023-06-19
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#民事訴訟知識(shí)
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    財(cái)產(chǎn)保全,是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后,為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失,對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物,采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。 人民法院在決定采取保全措施前,可告知申請(qǐng)人提供擔(dān)保,拒絕提供擔(dān)保... 更多>

    #財(cái)產(chǎn)保全
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    • 能買賣財(cái)產(chǎn)保全房子嗎
      福建在線咨詢 2023-02-16
      房子被保全的,是不能進(jìn)行買賣的,必須解除保全,才能買賣。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定,被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人; 第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié); 第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過戶登記手續(xù)的,如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò),人民法院不得查封
    • 買賣合同糾紛可以財(cái)產(chǎn)保全嗎
      山西在線咨詢 2022-10-13
      可以,但需要滿足一定條件,例如不進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全,造成申請(qǐng)人利益無法實(shí)現(xiàn)等。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的,可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保,不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請(qǐng)。 人民法院接受申請(qǐng)后,必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應(yīng)
    • 可以買賣被法院保全的財(cái)產(chǎn)的嗎?
      天津在線咨詢 2022-07-20
      不可以買賣被法院保全的財(cái)產(chǎn)?!缎谭ā返谌僖皇臈l【非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪】隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、故意毀損已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
    • 財(cái)產(chǎn)保全了一定可以拿到錢嗎
      香港在線咨詢 2024-05-12
      財(cái)產(chǎn)保全了是可以拿到錢的。財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)具備以下條件:1、必須是情況緊急,不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;2、必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng),法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施;3、申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請(qǐng)。4、案件必須有給付內(nèi)容,屬給付之訴;5、必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;6、必須在訴訟過程中提出申請(qǐng)。
    • 房產(chǎn)權(quán)限年限到期了房產(chǎn)保全最長(zhǎng)能保多久
      四川在線咨詢 2021-11-19
      房地產(chǎn)保全一般不超過三年,但可以續(xù)期。根據(jù)《民事訴訟法司法解釋》第四百八十七條,人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人銀行存款的期限不得超過一年,查封或者扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封或者凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)展查封、扣押、凍結(jié)手續(xù),續(xù)展期限不得超過前款規(guī)定的期限。人民法院也可以按照職權(quán)辦理查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。所以,房保全一般不