租房租金可以抵扣多少個(gè)稅
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時(shí)間： 2023-05-03 05:16:17
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一、租房租金可以抵扣多少個(gè)稅
租房租金可以抵扣的個(gè)稅如下：
個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除新政實(shí)施，住房租金可在稅前扣除了。根據(jù)租房城市不同，扣除標(biāo)準(zhǔn)分為1500元、1100元、800元三檔。
1.直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；
2.市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；
3.市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)(含)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。
只要納稅人符合一定條件即可享受專(zhuān)向附加扣除，條件包括：子女教育、繼續(xù)教育、房屋貸款利息或者是房屋租金、贍養(yǎng)老人等等。租房人在工作城市若沒(méi)有住房而需要支付房屋租金的話，可以按照相關(guān)規(guī)定來(lái)抵扣。
二、個(gè)稅租房抵扣需要提交什么材料
個(gè)稅租房抵扣需要提交的材料如下：
1.住房租賃信息(住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查):獲取合同編號(hào)、租賃房屋坐落地址、租賃房信息。
2.工作城市信息:主要工作城市(市一級(jí)):指納稅人任職受雇的直轄市、計(jì)劃單列市、副省級(jí)城市、地級(jí)市(地區(qū)、州、盟)全部行政區(qū)域范圍。
三、房租怎么抵扣個(gè)稅需要什么手續(xù)?
房租抵扣個(gè)稅需辦理的手續(xù)為：需要在職職工憑借租房住賃合同或者協(xié)議等相關(guān)資料，向在職單位申請(qǐng)并提交《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息表》后，在后續(xù)每月發(fā)放工資時(shí)就可以享受到住房租金抵扣個(gè)稅了。
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申請(qǐng)退稅納稅人個(gè)稅抵扣房租的要求是：履行備案登記手續(xù)，扣除的時(shí)間為租賃合同存續(xù)的時(shí)間，具體以實(shí)際租賃期限為準(zhǔn)。符合條件的納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出自房屋租賃期開(kāi)始的當(dāng)月至租賃期結(jié)束的當(dāng)月即可享受住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。個(gè)稅抵扣房貸怎么辦理一、個(gè)人所得稅可以抵扣房貸嗎不可以的。準(zhǔn)確的說(shuō)是房貸利息抵個(gè)稅，就是將購(gòu)房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項(xiàng)進(jìn)行抵扣。也就是說(shuō)，簡(jiǎn)單說(shuō)就是公司財(cái)務(wù)在核算你本月工資時(shí)，除了扣除五險(xiǎn)一金外，還會(huì)把你所承擔(dān)的房貸中的利息部分，也一并扣除，最后剩下多少錢(qián)，再去計(jì)稅。舉例隔壁老王的工資為10000元，按工資的80％作為五險(xiǎn)一金扣除的基數(shù)算，五險(xiǎn)一金要抵扣1779元，那么應(yīng)納稅額為10000－1779＝8221元。他應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅為：（8221－3500）20％－555＝389．2元。最終的到手工資為：10000－1779－389．2＝7832023-08-12424人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在房屋租賃的稅務(wù)處理上，我們需要依據(jù)適用的比例稅率進(jìn)行計(jì)算。其具體的稅率設(shè)定為20％，就同類(lèi)型的財(cái)產(chǎn)租賃所得來(lái)說(shuō)，對(duì)于每次所獲得的租金收益，如果不超過(guò)4000元的，則可以預(yù)先扣除800元作為法定的費(fèi)用開(kāi)支；而如果大于或等于4000元的話，那么超出的部分則需再額外減除20％的費(fèi)用后，剩下的金額才是實(shí)際應(yīng)該被計(jì)入到納稅計(jì)算的應(yīng)納稅所得額中去。在這個(gè)法規(guī)背景下，以下這些類(lèi)別都屬于需要繳納個(gè)人所得稅的范疇：第一類(lèi)，從工資和薪金所得科目中產(chǎn)生的利潤(rùn)；第二類(lèi)，從勞務(wù)報(bào)酬所得科目中所獲取的收益；第三類(lèi)，從稿酬所得科目中得到的收入；第四類(lèi)，從特許權(quán)使用費(fèi)所得科目中所取得的收益；第五類(lèi)，從經(jīng)營(yíng)所得科目中所產(chǎn)生的盈余；第六類(lèi)，從利息、股息以及紅利所得科目中所收獲的回報(bào)；第七類(lèi)，從財(cái)產(chǎn)租賃所得科目中的所得收益；第八類(lèi)，從財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得科目的收益中獲取的財(cái)富；第九類(lèi)，從偶然所得科目中所獲得的意外之財(cái)?！吨腥A人民共和2024-05-08202人看過(guò) -
公共租賃住房可以抵扣個(gè)稅。住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的適用對(duì)象是在主要工作城市沒(méi)有自有住房,且租賃住房的承租人不排除公共租賃住房的承租人。根據(jù)新修訂的個(gè)人所得稅法,未來(lái)計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí),納稅人本人及其配偶在納稅人主要工作城市無(wú)住房,在主要工作城市租賃住房的租金支出可以申報(bào)住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。公共租賃住房可以抵扣個(gè)稅。住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的適用對(duì)象是在主要工作城市沒(méi)有自有住房,且租賃住房的承租人不排除公共租賃住房的承租人。因此，公共租賃住房可以抵扣個(gè)人所得稅。根據(jù)新修訂的個(gè)人所得稅法，未來(lái)計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額。除費(fèi)用扣除和三險(xiǎn)一金專(zhuān)項(xiàng)扣除外，還可享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金、贍養(yǎng)老人等專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。其中，納稅人本人及其配偶在納稅人主要工作城市無(wú)住房，在主要工作城市租賃住房的租金支出可以申報(bào)住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。 住 房 租 金 專(zhuān) 項(xiàng) 附 加 扣2023-09-05265人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒(méi)有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于房租抵扣個(gè)稅和房貸抵扣哪個(gè)合算的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。房租抵扣個(gè)稅和房貸抵扣哪個(gè)合算一般來(lái)說(shuō)，住房租房抵扣個(gè)稅最多，因?yàn)橹陛犑?、省?huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)家確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；除上面所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。而住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。沒(méi)有城市地域之分，統(tǒng)一按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。個(gè)稅抵扣租房和房貸哪個(gè)高？雖說(shuō)租房和房貸都是可以申報(bào)個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)扣除的，但是只能二選一，納稅人通常會(huì)選擇比較高的上報(bào)。這里分別就兩種個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)扣除金額來(lái)盤(pán)點(diǎn)下，大家可以2023-12-12452人看過(guò)
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獨(dú)生子女從2019年1月1日開(kāi)始，住房租金可在稅前扣除了。根據(jù)租房城市不同，扣除標(biāo)準(zhǔn)分為1500元、1100元、800元三檔。具體來(lái)看，如果是直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，每月扣除1500元。除以上城市外，市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)人的城市，則每月扣除1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)人(含)的城市，則每月扣除800元。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除操作指引》，北京等36個(gè)城市可抵扣1500元，124個(gè)城市可抵扣1100元，178個(gè)城市可抵扣800元。享受住房租金支出扣除是有條件的，前提是本人和配偶在主要工作的城市沒(méi)有自有住房。在扣除方式上，住房租金支出，具體由誰(shuí)來(lái)扣除，需要有所區(qū)分。如果你和你的配偶主要工作城市相同的，只能由一方申請(qǐng)扣除，并且是簽訂租賃住房合同的承租人來(lái)扣除。如果你和你的配偶主要工作城市不相同的，且雙方均在兩地沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)住房的，2023-06-23400人看過(guò) -
住房貸款2022房租怎么抵扣個(gè)稅納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：(一)直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；(二)除第一項(xiàng)所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區(qū)戶籍人口，以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2019年1月1日起，國(guó)家稅務(wù)總局制訂的《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除操作辦法(試行)》正式施行。其中，享受子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息或住房租金、贍養(yǎng)老人專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的納稅人，自符合條件開(kāi)始，可以享受專(zhuān)向附加扣除。房租抵扣個(gè)稅申報(bào)流程如下：下載個(gè)稅APP，通過(guò)人臉識(shí)別認(rèn)證注冊(cè)賬號(hào)，登錄APP后可以填寫(xiě)“住房租金”專(zhuān)項(xiàng)附加扣除2023-05-09475人看過(guò) -
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不可抗力一、房租不退押金可以抵房租嗎房租不租了可以用押金抵房租的，需要雙方協(xié)商為好的。第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。二、疫情期間房租可以延期嗎？疫情期間房租可以延期，甚至是可以進(jìn)行一定的減免，因?yàn)樵谶@種情況之下的話，它畢竟是屬于不可抗力所導(dǎo)致的，因此和房東2023-03-27403人看過(guò)
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住房貸款住房租金專(zhuān)項(xiàng)扣除:按所屬市標(biāo)準(zhǔn),分別有1500元/月,1100元/月,800元/月等；住房貸款利息專(zhuān)扣除:1000元/月。一、附加扣除是什么意思?交稅的專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，是指在計(jì)算綜合所得應(yīng)納稅額時(shí)，除了基本減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和“三險(xiǎn)一金”等專(zhuān)項(xiàng)扣除外，還允許額外扣除的項(xiàng)目。個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除范圍和標(biāo)準(zhǔn)于2019年1月1日起實(shí)施，具體細(xì)則如下：首套房貸利息：按1000元/月扣除；住房租金：按800元-1200元/月扣除；贍養(yǎng)老人：按2000元/月扣除；子女教育：每個(gè)子女按1000元/月扣除；繼續(xù)教育：按每人定額扣除3600元到4800元。二、六項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除是什么六項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除指的是中國(guó)法律所規(guī)定的個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，其中包括子女教育、贍養(yǎng)老人、住房租金、大病醫(yī)療、繼續(xù)教育和住房貸款利息這六項(xiàng)。六項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除通知在2018年12月22日由中國(guó)國(guó)務(wù)院發(fā)布，這一政策在2019年1月1日正式開(kāi)始實(shí)施2023-04-05170人看過(guò) -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)稅抵扣房租申報(bào)可以通過(guò)兩種途徑辦理：一是單位代扣；二是自行申報(bào)辦理。一、工資怎么扣稅計(jì)算個(gè)人所得稅實(shí)行源泉扣繳和自行申報(bào)兩種征收方式，支付所得的單位或個(gè)人為個(gè)人所得稅的扣繳義務(wù)人；在兩處以上取得工資薪金所得和沒(méi)有扣繳義務(wù)人的，以及有扣繳義務(wù)人，但扣繳義務(wù)人沒(méi)有依照稅法規(guī)定代扣代繳稅款的，納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)自行申報(bào)納稅。工資個(gè)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=(工資薪金所得-“五險(xiǎn)一金”-扣除數(shù))×適用稅率-速算扣除數(shù)個(gè)稅起征點(diǎn)是5000，使用超額累進(jìn)稅率的計(jì)算方法如下：繳稅=全月應(yīng)納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù)實(shí)發(fā)工資=應(yīng)發(fā)工資-四金-繳稅。全月應(yīng)納稅所得額=(應(yīng)發(fā)工資-四金)-5000。二、個(gè)體工商戶應(yīng)該怎么申報(bào)稅務(wù)個(gè)體工商戶可以通過(guò)自行申報(bào)，郵寄申報(bào)，數(shù)據(jù)電文申報(bào)等方式進(jìn)行申報(bào)報(bào)稅。具體如下：1、自行申報(bào)是指在規(guī)定的申報(bào)期內(nèi)，自己到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的辦稅服務(wù)場(chǎng)所辦理納稅申報(bào)手續(xù)；2、郵寄申報(bào)是指納2023-04-06357人看過(guò)
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住房貸款計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)當(dāng)以計(jì)算公式結(jié)合個(gè)人所得稅稅率表。個(gè)人所得稅的計(jì)稅公式是：應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額適用稅率－速算扣除數(shù)。目前，個(gè)人所得稅的起征點(diǎn)為5000元。全月應(yīng)納稅所得額＝（應(yīng)發(fā)工資－五險(xiǎn)一金）－5000。五險(xiǎn)一金按照以下的繳費(fèi)比例計(jì)算，應(yīng)為12500x22．2％＋3＝2775＋3那么你的應(yīng)納稅所得額為：12500－2278－5000＝5222個(gè)人所得稅應(yīng)納稅額：5222x10％－210＝312．2元個(gè)稅扣除項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)個(gè)稅扣除項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)扣除有六項(xiàng)，分別是子女教育費(fèi)用、個(gè)人的繼續(xù)教育費(fèi)用、住房貸款的利息、贍養(yǎng)老人的費(fèi)用以及大病醫(yī)療費(fèi)用；2、子女教育的費(fèi)用扣除應(yīng)按照納稅人生育的每個(gè)子女，按每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣除；3、納稅人需要繼續(xù)深造讀書(shū)的，按照每人每月400元進(jìn)行扣除?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅2023-07-0779人看過(guò) -
業(yè)主在實(shí)際操作中，納稅人想要享受住房租金轉(zhuǎn)向附加扣除，需要按照要求填報(bào)主要工作城市、租賃住房的地址、出租人姓名及身份證件類(lèi)型還有號(hào)碼，或者出租方的單位名稱(chēng)以及納稅人識(shí)別號(hào)、租賃起止時(shí)間等等信息。納稅人還要保留住房租賃合同或者協(xié)議等資料備查。因?yàn)檫@里涉及到出租人也就是房東的信息，所以設(shè)計(jì)到房東要交稅款的問(wèn)題。在之后，租客想要申請(qǐng)租房個(gè)稅抵扣，就要讓房東開(kāi)租金發(fā)票，那么房東肯定就要購(gòu)票納稅。就算是不要求房東開(kāi)租金發(fā)票，為了房子租客事后單方面抵扣，導(dǎo)致房東被追溯稅務(wù)，房東定租金時(shí)也要預(yù)設(shè)一個(gè)需要開(kāi)票的價(jià)位來(lái)規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。一、房屋租賃費(fèi)稅率一般是多少出租房屋注意事項(xiàng)有哪些一、房屋租賃稅所含稅項(xiàng)的稅率：1、營(yíng)業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元；2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分；3、教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的3%；4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的122023-06-26324人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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法律可否將住房租金抵扣個(gè)稅上海在線咨詢 2023-08-10本人或本人和其配偶在主要工作的城市沒(méi)有住房，在外租賃房屋的，租房租金可抵扣個(gè)稅。納稅人可以通過(guò)官方辦稅軟件或網(wǎng)站、電子或者紙質(zhì)報(bào)表等方式，向扣繳義務(wù)人或者主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送個(gè)人專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息。 -
辦公室租金不超過(guò)多少可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅遼寧在線咨詢 2022-10-29不動(dòng)產(chǎn)出租已經(jīng)營(yíng)改增，依法取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票的一般納稅人，可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。 -
個(gè)稅抵扣房租怎么算福建在線咨詢 2021-07-09如果是直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，每月扣除1500元。除以上城市外，市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)人的城市，則每月扣除1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)人(含)的城市，則每月扣除800元。 -
關(guān)于住房租金抵扣個(gè)稅的問(wèn)題江西在線咨詢 2023-08-08本人或本人和其配偶在主要工作的城市沒(méi)有住房，在外租賃房屋的，租房租金可抵扣個(gè)稅。納稅人可以通過(guò)官方辦稅軟件或網(wǎng)站、電子或者紙質(zhì)報(bào)表等方式，向扣繳義務(wù)人或者主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送個(gè)人專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息。 -
房租可以直接用租金發(fā)票抵扣嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-30成本是不含稅的完全成本，房屋租賃發(fā)票不可以做增值稅進(jìn)項(xiàng)抵扣房屋租賃收入計(jì)征營(yíng)業(yè)稅。按現(xiàn)行規(guī)定，增值稅一般納稅人取得的計(jì)征營(yíng)業(yè)稅的發(fā)票可以計(jì)提進(jìn)項(xiàng)稅額的只有運(yùn)輸業(yè)發(fā)票。所以。抵稅，是指生產(chǎn)企業(yè)出口自產(chǎn)貨物所耗用的原材料、零部件、燃料、動(dòng)力等所含應(yīng)予退還的進(jìn)項(xiàng)稅額，抵頂內(nèi)銷(xiāo)貨物的應(yīng)納稅額。增值稅一般納稅人在取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票的情況下，如果沒(méi)有取得17%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票情況下，成本肯定要高
