房租抵扣個稅和房貸抵扣哪個合算
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-12 14:12:59
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在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷Ψ芍R了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為你整理了一些關(guān)于房租抵扣個稅和房貸抵扣哪個合算的法律知識，請閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。
房租抵扣個稅和房貸抵扣哪個合算
一般來說，住房租房抵扣個稅最多，因?yàn)橹陛犑小⑹ㄊ赘┏鞘?、計劃單列市以及國家確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；除上面所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。而住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除。沒有城市地域之分，統(tǒng)一按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
個稅抵扣租房和房貸哪個高？
雖說租房和房貸都是可以申報個稅專項(xiàng)扣除的，但是只能二選一，納稅人通常會選擇比較高的上報。這里分別就兩種個稅專項(xiàng)扣除金額來盤點(diǎn)下，大家可以對比看下申報哪個比較好。
1、租房
租房扣除每個月最高1200元，但是具體又根據(jù)居住城市分為三個檔次：1．直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，每月1200元；2．市轄區(qū)戶籍人口超過100萬，每月1000元；3．市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬，每月800元。
并且是沒有扣除時間限制的，一直是在租房住，就一直可以扣除。
要享受租房扣除的，納稅人和配偶要在主要工作地沒有房子而是租房住的，產(chǎn)生的租房支出才能抵扣個稅。如果是夫妻住在一塊的則只能由一方進(jìn)行申報；如果夫妻在不同城市工作分別租房住的，則雙方都能申報扣除。
2、房貸
房貸利息支出扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月定額1000元，扣除期限最長為240個月，即20年。
不管是納稅人和配偶在婚前買的房子，還是婚后共同買房，只要是享受了首套房貸利率的房子就可以申報扣除。申報方式可以由一方進(jìn)行申報，即100％扣除；也可以雙方都申報，即每方扣除50％。
總結(jié)：如果單從扣除金額來看，按照最高扣除檔次是租房扣除高一些，并且沒有扣除期限，相對來說比房貸扣除要劃算。至于具體怎么選，還是要納稅人根據(jù)自己的實(shí)際情況來決定。
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一、個稅抵扣房貸實(shí)行了嗎個稅抵扣房貸目前還沒有全面的實(shí)施開，只有少數(shù)地區(qū)在實(shí)驗(yàn)性的進(jìn)行。而且個稅抵扣房貸屬于一個錯誤的說法，個人所得稅不會直接抵扣房貸的，這個政策并不是這個意思，只是房屋貸款利息作為計算個人所得稅時的扣除項(xiàng)。相當(dāng)于你會少交一部分稅，但是貸款還是要你來付的。二、個稅抵扣房貸是什么意思所謂個稅抵扣房貸的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項(xiàng)扣除。也就是說，每個月發(fā)工資的那天，在算你該交多少個稅時，你的房貸產(chǎn)生多少利息，你的工資就減去多少錢再去算個稅。三、個稅抵扣房貸細(xì)則是什么1、住房貸款利息方面，納稅人本人或配偶發(fā)生的首套住房貸款利息支出，可按每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除;2、住房租金根據(jù)納稅人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定額扣除。2023-05-09247人看過
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利用貸款的方式來支付房款是如今很常見的買房方式，對于很多正在上班的購房者來說，今年實(shí)施的個稅扣除標(biāo)準(zhǔn)可以說是為大家節(jié)約了一大筆稅費(fèi)支出，如果您是貸款買房的上班族，均可享受這項(xiàng)政策，那么房貸抵扣個稅扣除比例是多少？房貸利息抵扣個稅后少繳納多少錢？一、房貸抵扣個稅扣除比例是多少無論你是單身還是結(jié)婚，只要在國內(nèi)通過有商業(yè)銀行或公積金住房貸款的，只要你的貸款執(zhí)行的是首套房貸利率，就可以每個月在稅前扣除1000元，只能扣20年。各專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)：子女教育1000元／月、繼續(xù)教育300元／月或400元／月、住房貸款利息1000元／月、住房租金1500元／月或1100元／月或800元／月、贍養(yǎng)老人2000元／月；大病醫(yī)療據(jù)實(shí)抵扣，每個納稅年度內(nèi)，自負(fù)醫(yī)藥費(fèi)用超過1．5萬元的部分，在8萬元／年的限額內(nèi)據(jù)實(shí)扣除。個已婚已育且需贍養(yǎng)老人的杭州白領(lǐng)，不考慮大病醫(yī)療這一特殊情況，還可以同時扣除四項(xiàng)，分別是子女教2024-04-09187人看過 -
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個稅房貸抵扣山東在線咨詢 2022-05-26根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》（國發(fā)〔2018〕41號）： 第十四條納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。 本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首 -
個稅抵扣房貸能抵多少錢福建在線咨詢 2024-05-11個稅抵扣房貸能抵多少錢要看具體情況，具體詳情有以下幾點(diǎn)：1、如果是在免征額以內(nèi)的家庭，其原本就不用繳納個稅；2、對超過免征額不足1500元的人來說，每1元房貸僅能抵扣0.03元，即每1000元房貸抵扣30元；3、對超過免征額1500元但不足4500元的人來說，每1元的的房貸可抵扣0.1元，即每1000元房貸可抵扣100元；4、隨著收入的增加，可抵扣的個稅越多。 -
合租房子交稅后個稅怎么抵扣重慶在線咨詢 2022-10-15住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此，合租租房的個人，若都與出租方簽署了規(guī)范租房合同，可根據(jù)租金定額標(biāo)準(zhǔn)各自扣除。 納稅人在主要工作城市因沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，就可以享受個稅抵扣。 1、在直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，合租房子的朋友可以享受每月1500元的專項(xiàng)附加扣除； 2、在上述城市以外的、市轄區(qū)戶籍人口超過100萬（含）的城市，合租房子的朋友 -
房租抵扣個稅申報步驟福建在線咨詢 2022-09-08可以通過兩種途徑辦理：一是單位代扣；二是自行申報辦理。具體方法：下載APP，認(rèn)證注冊賬號后，登錄APP后填寫“住房租金”專項(xiàng)附加扣除信息（包括住房租賃信息、扣繳義務(wù)人信息（選填）、工作城市信息），然后選擇通過單位代扣或自行申報辦理的方式進(jìn)行申請租金抵扣。
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個稅抵扣信息可以抵扣首套房貸嗎福建在線咨詢 2022-11-22根據(jù)國家有關(guān)部門頒發(fā)的《個人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》，首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。也就是說，個稅專項(xiàng)附加扣除中首套認(rèn)定是認(rèn)“貸”不認(rèn)“房”。 可以享受個稅專項(xiàng)附加扣除的情況 1、目前納稅人名下只擁有一套房子，且是首次通過貸款買房; 2、目前納稅人名下有多套住房，但第一套住房執(zhí)行的是首套房貸利率。 不可以享受個稅專項(xiàng)附加扣除的情況 1、當(dāng)前名下只有一套房子，但并非是第
